• Verkocht

Torenstraat 71 1901 EC Castricum Centrum-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2021
Verkoopdatum
10 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Midden in het centrum staat deze goed onderhouden, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers, grote kelder op stahoogte en een zeer ruime garage.
De royale jaren 30 woning is voorzien van originele paneeldeuren, een erker, een heerlijke diepe ( ca. 15 meter) zonnige tuin en aan de voorzijde ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
De woning heeft veel potentie, maar enige modernisering is wel op zijn plaats.

Zie ook de eigen woningwebsite: torenstraat71.nl

Indeling: Entree,royale hal, meterkast, garderobe. Eenvoudig toilet met fonteintje.
Aan achterzijde uitgebouwde doorzon woonkamer met erker, massief houten parketvloer en aluminium schuifpui naar diepe (ca 15 meter) besloten, zonnige tuin met flinke (ca. 3,5x7,5 meter) in spouw uitgevoerde garage welke is voorzien wasmachineaansluiting en mogelijkheid voor toiletruimte.
Uitgebouwde, royale woonkeuken met open haard, een roestvrijstalen aanrechtblad met dubbele spoelbak, onder- en bovenkastjes, 2e werkblad met extra kastruimte en vitrinekast. Voorts een zeer ruime kelder op stahoogte.

1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste wastafel en deur naar groot balkon ( ca. 18 m²) .
Eenvoudige badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping: Vaste trap naar 2e verdieping met overloop, 2 slaapkamers en royale berging met c.v. opstelling en vaste trap naar bergzolder.

Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1934; woonoppervlakte ca. 136 m²; inhoud ca. 462 m³; perceeloppervlakte ca. 255 m²; elektra 5 groepen en 3 fase; originele paneeldeuren; dakisolatie garage en keuken (2011); muurisolatie; gedeeltelijk glas isolatie; gedeeltelijk vloerisolatie; gevels opnieuw gevoegd; c.v. ketel 2019.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.044
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM B 7868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Torenstraat 71
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste contact en gedurende de rest van het verkoopproces is e.e.a. zeer prettig verlopen. Geen lange verhalen. Gerard en Ted weten waarover zij spreken en zijn uitstekend als team op elkaar ingespeeld. Ook bij tussentijdse vragen wordt adequaat en heel vlot geacteerd. Wij hebben nooit een vraag tweemaal moeten stellen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Dhr. Wai Sin (gerichte aankoop)
Torenstraat 71
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Door de hulp van Henk Stroomer hebben we eindelijk na 4 jaar ons droom huis gekocht. Het fijne is dat Henk bouwtechnische is onderlegd, wat goed merkbaar is tijdens de bezichtigingen, je begeleid in het hele process mbt bieden, taxatie, hypotheek aanvraag en goed de lokale markt kent. We hadden niet beter kunnen wensen na vele huizen in verschillende plaatsen te hebben bezichtigd, de vele biedingen en telkens zonder resultaat. Kortom, ben je hopeloos en wil je echt stappen maken, dan zouden wij zeker Henk Stroomer van Kloes en Goudsblom adviseren!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum
Hartelijk dank voor deze top beoordeling het genoegen was ook aan mijn kant om jullie te mogen begeleiden :)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.