Achter deze voordeur wacht u een aangename verrassing!
Deze vrijstaande woning is door de huidige eigenaren compleet onder handen genomen en zij hebben werkelijk alles aangepakt. Door deze enorme verbouwing heeft de woning een verlengde dakconstructie gekregen en is de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Dit heeft geresulteerd in een woonoppervlakte van maar liefst 177 m² met luxe voorzieningen, een strakke, moderne en hoogwaardige afwerking en een sfeervolle indeling. De diepe, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy, vijverpartij, grote berging en 2 zonneterrassen, de 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde en de 32 geplaatste zonnepanelen maken er een compleet, uniek object van.
Zie ook de eigen woningwebsite: oudehaarlemmerweg6.nl
Indeling:Entree, hal, meterkast, garderobe en modern hangend toilet met fonteintje. Via doorloop te bereiken werk/studeerkamer (voorheen garage). Riante, bijna 12 meter lange L-vormige woonkamer met houten vloer, diverse zitjes en houtkachel, overlopend in een eetruimte met prachtig vormgegeven lichtstraat en schuifpui naar zonnige, besloten tuin en groot overdekt terras met terrasverwarming. Zeer ruime open keuken in hoekopstelling met massief houten aanrechtblad, gasgestookt fornuis met 2 kookplaten en 2 ovens en separaat een 2-pits inductie kookplaat. Verder is de keuken voorzien van een in het plafond geïntegreerde afzuigkap, brede lades, vaatwasser, koelkast, ingebouwde oven en veel kastruimte. Aansluitend een royale bijkeuken met extra opbergruimte en wasmachineaansluiting.
1e Verdieping: Lichte overloop, voorzien van groot dakraam en separate kleedkamer. Voorts 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een ingebouwde kastenwand en 1 slaapkamer met doorloop naar extra werk/slaapruimte, welke is voorzien van een glasdichte vide met leuk uitzicht op de eetkamer. Smaakvol ingerichte, luxe badkamer met vloerverwarming, fraai vrijstaand design ligbad, hangend toilet, inloopdouche en grote wastafel met meubel en extra kastruimte.
Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1910, woonoppervlakte ca. 177 m², inhoud ca. 634 m³; perceeloppervlakte 394 m², elektra voldoende groepen met aardlekschakelaar en 3 fase, volledig geïsoleerd, schilderwerk 2019, 32 zonnepanelen (2019); paneeldeuren; woonkamer en keuken voorzien van led verlichting; WTW systeem voor douche. In de jaren 90 heeft er een grondsanering plaatsgevonden, milieurapporten op kantoor ter inzage.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.435
Let op! Woning met groot perceel De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 785.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (177 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie.
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
394 m²
Inhoud
634 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnecollectoren
Goede service van Gerard en Ted. Er wordt snel gereageerd op vragen. Duidelijke procedure voor de verkoop afgesproken. Transparante prijs. Flexibel en betrouwbaar.
