• Verkocht

Wagnerstraat 9 1901 XE Castricum Kooiweg

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
31 maart 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wonen op een groene locatie in een kindvriendelijke buurt nabij winkelcentrum ''Geesterduin'' en beschikken over voldoende parkeergelegenheid voor de deur, het kan bij Wagnerstraat 9 in Castricum! Het huis beschikt over een prima keuken, een ruime badkamer, 3 ruime slaapkamers, een nog in te delen zolderverdieping welke middels een vaste trap bereikbaar is en een zonnige, diepe achtertuin op het zuidoosten. Het huis is gelegen aan een verkeersluwe, doodlopende straat.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen en de schuifpui naar de zonnige en diepe achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een deur naar de achtertuin. In de tuin treft u een vrijstaande berging voorzien van elektra. Middels een achterom kunt u de tuin bereiken.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer beschikt over een wastafel, een tweede toilet en douchehoek.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Hier vindt u de opstelling cv installatie en een dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964;
- Woonoppervlakte 95 m²;
- Inhoud 296 m³;
- CV Remeha 2008;
- Vaatwasser van januari 2022;
- Deels vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
- Keurige woning welke zich leent voor een gezin;
- Uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde en op de tweede verdieping;
- Voegwerk gevels vernieuwd eind 2012;
- Toiletruimte begane grond medio 2019 vernieuwd;
- Dak van berging medio 2017 vernieuwd;
- Speeltuin in de directe nabijheid van de woning;
- Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen;
- Gelegen in de nabijheid van het Noordhollands Duinreservaat en het strand van Castricum
- Aanvaarding in overleg met verkoper, kan spoedig.

Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.842
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM B 9413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11,4 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

sten van der meer (gerichte aankoop)
Wagnerstraat 9
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige makelaar die, rekening houdend met de huidige gekte op de woningmarkt, precies weet hoe de koop van een huis aan te vliegen. Schakelt snel en altijd vriendelijk geholpen. Zeker het aanbevelen waard!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.