Wagnerstraat 9 1901 XE Castricum Kooiweg

95 m² wonen
152 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 365.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 18 maart 2022
Verkoopdatum: 31 maart 2022
Looptijd: 13 dagen

Omschrijving

Wonen op een groene locatie in een kindvriendelijke buurt nabij winkelcentrum ''Geesterduin'' en beschikken over voldoende parkeergelegenheid voor de deur, het kan bij Wagnerstraat 9 in Castricum! Het huis beschikt over een prima keuken, een ruime badkamer, 3 ruime slaapkamers, een nog in te delen zolderverdieping welke middels een vaste trap bereikbaar is en een zonnige, diepe achtertuin op het zuidoosten. Het huis is gelegen aan een verkeersluwe, doodlopende straat.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen en de schuifpui naar de zonnige en diepe achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een deur naar de achtertuin. In de tuin treft u een vrijstaande berging voorzien van elektra. Middels een achterom kunt u de tuin bereiken.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer beschikt over een wastafel, een tweede toilet en douchehoek.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Hier vindt u de opstelling cv installatie en een dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964;
- Woonoppervlakte 95 m²;
- Inhoud 296 m³;
- CV Remeha 2008;
- Vaatwasser van januari 2022;
- Deels vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
- Keurige woning welke zich leent voor een gezin;
- Uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde en op de tweede verdieping;
- Voegwerk gevels vernieuwd eind 2012;
- Toiletruimte begane grond medio 2019 vernieuwd;
- Dak van berging medio 2017 vernieuwd;
- Speeltuin in de directe nabijheid van de woning;
- Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen;
- Gelegen in de nabijheid van het Noordhollands Duinreservaat en het strand van Castricum
- Aanvaarding in overleg met verkoper, kan spoedig.

Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.842
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1964
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 95 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

152 m²

Inhoud

296 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM B 9413

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 152 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 59 m² (11,4 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hopman ERA Makelaars Castricum

Bel 0251-657700

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Van Amsterdam Garantiemakelaars

Bel 0251-650850

Contact met de makelaar

sten van der meer (gerichte aankoop)

Wagnerstraat 9 Geschreven op 13 mei 2022

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Deskundige makelaar die, rekening houdend met de huidige gekte op de woningmarkt, precies weet hoe de koop van een huis aan te vliegen. Schakelt snel en altijd vriendelijk geholpen. Zeker het aanbevelen waard!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling