Het Wamellant 5 1902 AS Castricum Molendijk

148 m² wonen
161 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 465.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 13 mei 2022
Verkoopdatum: 24 juni 2022
Looptijd: 6 weken

Omschrijving

Royale eengezinswoning met vier slaapkamers (woonoppervlakte 148m2!).

Deze fijne brede tussenwoning (binnenmaat 603cm!) is gelegen in een rustige woonwijk nabij het gezellige dorpscentrum, winkelcentrum Geesterduin, diverse basis- en middelbare scholen en kinderdagverblijf. De in de autoluwe straat gelegen woning is voorzien van vier ruime slaapkamers en desgewenst een 5e slaapkamer is ook mogelijk. De woning is alle jaren erg netjes onderhouden. Graag laten wij deze woning in het echt zien!

Indeling:
Begane grond: Je komt binnen in de hal waar zich de meterkast, toilet en trapopgang bevinden. De lichte doorzonkamer beschikt aan de voorzijde over een grote raampartij voorzien van een nieuw elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan de achterzijde vind je de openslaande deuren naar de tuin. Dit zorgt voor veel lichtinval. De woning is dankzij de uitbouw aan de achterzijde heerlijk ruim. De aanbouw heeft vloerverwarming. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, maar behoeft wellicht wat vernieuwing. Aangrenzend tref je de bijkeuken met hier de wasmachine en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken, maar ook via de openslaande deuren, is er toegang tot de achtertuin. Hier vind je de berging met overkapping. De tuin is ook vanuit de afsluitbare poort bereikbaar. De tuin is gelegen op het noordoosten maar dankzij de afstand tussen de huizen toch een zonnige tuin.

Eerste verdieping: via de trap kom je op de eerste verdieping met drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is o.a. voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en een uitgebreide kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: middels de vaste trap bereikbaar. Hier is een ruime zolderkamer met saunacabine. In een aparte hoek is de c.v. opstelling met nieuwe cv-ketel (dec. 2021). Van deze zolder kun je gemakkelijk een vierde slaapkamer maken.

Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Gewilde woonwijk met groen, brede stoepen, speelplaatsjes en voldoende parkeerplaatsen voor de deur;
- Op circa 5 minuten fietsen van het NS-Station en dorpscentrum;
- Op circa 20 minuten fietsen vanaf het strand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.142
Oorspronkelijke vraagprijs: € 475.000 kosten koper
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 148 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Perceel

161 m²

Inhoud

487 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag P27C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM C 831

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 161 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 36 m² (5,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Teer Makelaars Castricum B.V.

Bel 0251-745630

Contact met de makelaar

Els Foekema

Het Wamellant 5 Geschreven op 14 juli 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact met makelaar Rick was heel prettig en persoonlijk. De groepsapp met het kantoor vond ik heel fijn : grote vragen, kleine vragen ……… overal werd snel op gereageerd door Rick of Charelle. En tot slot Bert, de hypotheekadviseur van Teer was voor mij een onmisbare schakel in dit hele proces van kopen en verkopen. Gewoon een topkantoor❣️Ik hoop nooit meer te verhuizen, maar anders koos ik weer voor makelaarskantoor Teer.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling