• Verkocht

Het Wamellant 5 1902 AS Castricum Molendijk

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Royale eengezinswoning met vier slaapkamers (woonoppervlakte 148m2!).

Deze fijne brede tussenwoning (binnenmaat 603cm!) is gelegen in een rustige woonwijk nabij het gezellige dorpscentrum, winkelcentrum Geesterduin, diverse basis- en middelbare scholen en kinderdagverblijf. De in de autoluwe straat gelegen woning is voorzien van vier ruime slaapkamers en desgewenst een 5e slaapkamer is ook mogelijk. De woning is alle jaren erg netjes onderhouden. Graag laten wij deze woning in het echt zien!

Indeling:
Begane grond: Je komt binnen in de hal waar zich de meterkast, toilet en trapopgang bevinden. De lichte doorzonkamer beschikt aan de voorzijde over een grote raampartij voorzien van een nieuw elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan de achterzijde vind je de openslaande deuren naar de tuin. Dit zorgt voor veel lichtinval. De woning is dankzij de uitbouw aan de achterzijde heerlijk ruim. De aanbouw heeft vloerverwarming. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, maar behoeft wellicht wat vernieuwing. Aangrenzend tref je de bijkeuken met hier de wasmachine en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken, maar ook via de openslaande deuren, is er toegang tot de achtertuin. Hier vind je de berging met overkapping. De tuin is ook vanuit de afsluitbare poort bereikbaar. De tuin is gelegen op het noordoosten maar dankzij de afstand tussen de huizen toch een zonnige tuin.

Eerste verdieping: via de trap kom je op de eerste verdieping met drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is o.a. voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en een uitgebreide kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: middels de vaste trap bereikbaar. Hier is een ruime zolderkamer met saunacabine. In een aparte hoek is de c.v. opstelling met nieuwe cv-ketel (dec. 2021). Van deze zolder kun je gemakkelijk een vierde slaapkamer maken.

Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Gewilde woonwijk met groen, brede stoepen, speelplaatsjes en voldoende parkeerplaatsen voor de deur;
- Op circa 5 minuten fietsen van het NS-Station en dorpscentrum;
- Op circa 20 minuten fietsen vanaf het strand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.142
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag P27C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM C 831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (5,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Els Foekema
Het Wamellant 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met makelaar Rick was heel prettig en persoonlijk. De groepsapp met het kantoor vond ik heel fijn : grote vragen, kleine vragen ……… overal werd snel op gereageerd door Rick of Charelle. En tot slot Bert, de hypotheekadviseur van Teer was voor mij een onmisbare schakel in dit hele proces van kopen en verkopen. Gewoon een topkantoor❣️Ik hoop nooit meer te verhuizen, maar anders koos ik weer voor makelaarskantoor Teer.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.