• Verkocht

Prof. Winklerlaan 19 1901 KS Castricum Bakkum-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 535 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 900.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

“Alsof je elke dag vakantie hebt”.

Dat heerlijke gevoel geeft dit unieke Rijksmonument aan de rand van Bakkum op 535 m² grond, op loop- en fietsafstand van bos, duin en strand.
Ruim 100 jaar geleden is deze woning gebouwd en de afgelopen jaren in een modern jasje gestoken waarbij behoud van karakter, kwaliteit en duurzaamheid de boventoon voerden. Het hedendaagse comfort dat je wenst is prachtig gecombineerd met het stijlvolle karakter. Niets meer aan doen!
Het recent in dezelfde stijl opgetrokken bijgebouw is een echte aanvulling. Met eigen cv-installatie met vloerverwarming, keukentje, toilet, 2 ruimtes, bergzolder, alle aansluitingen en volledige isolatie. Daarnaast is er een grote berging van 40 m².
De oude eik in de achtertuin is even oud als het huis en tevens monumentaal. Dit geldt ook voor de wat jongere Lindeboom in de voortuin.
Indeling:
Na het luiden van de originele bel kom je in de hal. De tegelvloer is net als de rest van de begane grond voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder. Hier bevindt zich ook een deel van de techniek van het huis. Het toilet is bijna futuristisch met contactloze spoelknop en bidondouche.

De woonkamer heeft een visgraad gelegde houten vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin, houtkachel en fraai gestucte wanden en plafond. De verlichting is op afstand regelbaar en ook de kleur bepaal je zelf. Vanuit de woonkamer heb je zeer fraai uitzicht op het landgoed Duin en Bosch.
De open keuken is luxe en compleet. De inbouwapparatuur bestaat uit: Miele stoomoven & magnetron , Miele oven, Quooker, inductiekookplaat en Wave plafond afzuigkap. Ook hier is het Mi-light systeem. De witte kast naast de achterdeur = schoenen- en jassen kast met elektrische verwarming (droogkast).

Eerste verdieping
Overloop met trapkast waarin aansluiting voor wasmachine en droger. 2 fraai afgewerkte slaapkamers en luxe badkamer met vloerverwarming, TV, verwarmde spiegel, dubbele wastafel, douche en ligbad.

Zolder:
Kinderslaapkamer met vaste kast en cv-ruimte.

Indeling bijgebouw:
Woonkamer vlizotrap naar “slaapzolder”, modern toilet, slaap-/werkkamer en keuken met apparatuur en opstelling cv-ketel. Het gehele bijgebouw is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
Schuur: royale berging met elektra, Irrigatiepomp (bron op 17 meter diepte) om grondwater te gebruiken voor planten en gras.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.818
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
535 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM D 679
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CASTRICUM D 1178
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
304 m² (16 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.