• Verkocht

Rooseveltlaan 52 1902 DM Castricum Molendijk

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2022
Verkoopdatum
11 mei 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Deze ruime uitstekend onderhouden tussenwoning is een ideale gezinswoning, heeft een zonnige tuin met vrij zicht en ligt uitermate gunstig ten opzichte van scholen en winkels. Een heerlijk groene omgeving met om de hoek een park met grote vijverpartij en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Er zijn 5 slaapkamers, een keurige keuken en badkamer en daarnaast beschikt de woning zowel aan de voor als achterzijde over een dakkapel.

Indeling: hal met toilet, royale uitgebouwde Z-vormige woonkamer met trapkast, eikenvloer en een gashaard. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige living en achter het eetgedeelte met zicht op de tuin. De dichte keuken is altijd keurig onderhouden en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er de toegang tot de fijne achtertuin met dwerg kastanje, berging en achterom.

Eerste verdieping: riante overloop met toegang tot de 4 slaapkamers allen voorzien van veel natuurlijk licht en inbouwkasten. Ook bevindt zich de badkamer op deze verdieping. Deze is uitgerust met een douche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Hier is een zee van ruimte gecreëerd door het plaatsen van 2 dakkapellen. Deze ruimte kan prachtig worden gebruikt als 5e slaapkamers of zelfs door de grootte als 5e en 6e slaapkamer.

Er is een mogelijkheid tot het bijkopen van de nabij gelegen garagebox. Vraagprijs €35.000,-.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969,
- Perceeloppervlak 183m²,
- Woonoppervlak 137m²,
- Inhoud 468m³,
- Stenen berging in achtertuin,
- CV-Remeha-Atag 2009,
- Energielabel C
- Ruime parkeergelegenheid voor de woning,
- Begane grond is voorzien van een betonvloer met isolatie,
- Gelegen in een kinderrijke buurt met diverse scholen en winkels.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.613
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM C 3128
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Rooseveltlaan 52
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Aan alle kant formidabel begeleid. Wist niet wat ik kon verwachten maar het was top. Contact als dat nodig was. Kon eigenlijk niet beter!!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.