• Verkocht

Dr. Ramaerlaan 26 1901 KW Castricum Bakkum-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2022
Verkoopdatum
6 september 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

“Alsof je elke dag vakantie hebt”.

Dat heerlijke gevoel geeft dit unieke Rijksmonument aan de rand van Bakkum op 219 m² grond, op loop- en fietsafstand van bos, duin en strand welke ruim 100 jaar geleden is gebouwd.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij meerdere basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen. Van tennis en voetbal tot aan hockey en zwemmen, alles bevindt zich binnen handbereik. Zo ook het strand en de duinen. Ook bevindt zich op fietsafstand van de woning het NS-station waardoor je met de fijne treinverbinding binnen een halfuur in Amsterdam kunt zijn. Tevens beschikt het dorp over een fijn centrum met meerdere gezellige terrasjes en diverse winkels.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toegang tot de doorzon woonkamer. De woonkamer biedt een knus zitje aan de voorzijde, bergruimte onder de trap en een fijne eetruimte aan de achterzijde waar tevens ook de toegang is tot de heerlijke, keurig aangelegde tuin. Naar het eetgedeelte bevindt zich de half open keuken welke enige modernisatie behoeft. Vanuit de keuken is het toilet en achteringang van de woning te bereiken.

Tuin:
De fijne op het noordwesten gelegen tuin is zeer riant en biedt alle mogelijkheden om gedurende de gehele dag van de zon te genieten. Tevens beschikt de tuin over een vrijstaande houten garage met bergzolder.

Indeling eerste verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Hier bevinden zich grenzend aan de ruime overloop met werkplek, 2 slaapkamers met dakkapel en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet, witgoedaansluiting en de wastafel. Deze verdient het om te worden gemoderniseerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1918,
- Woonoppervlakte 72 m²,
- Inhoud 224 m³,
- Rijksmonument, Let op de monumentenregels!,
- Gelegen in een bosrijke omgeving op fietsafstand van het strand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd, monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM D 840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
93 m² (10,4 meter diep en 8,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hopman Makelaars Castricum

Bel 0251-657700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.