• Verkocht

Laan van Albert's Hoeve 115 1902 SB Castricum Albert's Hoeve

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2022
Verkoopdatum
26 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale moderne eengezinswoning met vrij uitzicht en Label A!

Deze fijne tussenwoning met vrij uitzicht is gelegen tegenover de monumentale boerderij Albert's Hoeve aan de rand van Castricum. De woningen zijn speels vormgegeven, waardoor het géén doorsnee woning is. Een groot voordeel bij deze woning is dat er aan de overzijde niet gebouwd mag worden, je zult hier dus altijd kunnen genieten van het uitzicht op het groen. Tijdens de bouw in 1995 is de woning volledig geïsoleerd, v.v. betonvloeren en dik verdiend een energielabel A, verduurzaming wordt steeds belangrijker in onze maatschappij en is wel zo voordelig voor je energiekosten!

De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van diverse basis- en middelbare scholen en verschillende sportfaciliteiten. Nabij de woning is het natuurgebied "Hendriksveld" gelegen waar je heerlijk kunt wandelen, op de fiets ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum Geesterduin, het gezellige centrum van Castricum en het NS-station. Even doortrappen en je staat met je voeten in het zand op het strand van Castricum.

Je komt binnen in de hal van de woning met garderobe voor de jassen, de meterkast en het luxe toilet met fonteintje. De glazen schuifdeur geeft toegang tot de riante woonkamer. De voorzijde van de woning heeft een speels karakter, aan de achterzijde zijn de eetkamer en open keuken gesitueerd. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Wat meteen opvalt zijn het strakke stucwerk, maatkasten, designmeubelen en een goede smaak; alles in balans. De open keuken met spoeleiland van het merk Bulthaup is in 2006 geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren geven toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin. In de tuin staat een houten berging voor de nodige opslag. Deze geeft tevens toegang tot de steeg achter de woning.

Op de eerste verdieping tref je twee riante slaapkamers en een werkkamer aan, ideaal voor het thuiswerken! Eventueel zou deze kamer tot extra slaapkamer gemaakt kunnen worden. Daarnaast vind je hier de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop zijn een technische (C.V. installatie) en sanitaire ruimte aanwezig. De laatstgenoemde is nu in gebruik voor de WM/WD combinatie, maar hier is de voorbereiding aanwezig voor de aanleg van een 2e toilet.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, ook hier weer een riante slaapkamer met voldoende kastruimte.
Tevens is hier eenvoudig een extra kamer te creëren. Deze kamer heeft toegang tot het heerlijke ruime dakterras. Voor de echte zonliefhebbers; hier kun je heerlijk genieten van de zonsondergang. Kortom, genoeg redenen om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze woning laten we je graag in het echt zien! Bel of mail ons voor een afspraak.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk binnen en buiten juli 2022;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.576
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi Compact HRe 3630 (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM C 3750
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (8,8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.