• Verkocht

Rollerusstraat 4 1901 PZ Castricum Centrum-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2024
Verkoopdatum
29 februari 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Centraal en toch zo in de polder!

Deze fijne tussenwoning is toe aan nieuwe liefde, die van dit huis een echt thuis maakt, maar de basis is goed! Met een totale breedte van ruim 6 meter kun je hier een heerlijke ruimte creëren door de keuken bij de eetkamer te trekken. De ligging in het Castricum en op korte afstand van alle voorzieningen zoals het winkelcentrum, station, scholen en centrum maken dit helemaal een fijne plek. Vanaf de woning is het ook maar een klein stukje naar de groene polder. Daarnaast is het een rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer.

De ruime hal beschikt over de meterkast, toilet met fonteintje onder de trap en toegang naar de keuken en de woonkamer. De keuken is nu nog een dichte ruimte met toegang naar de achtertuin. De woonkamer is een typische doorzonwoning voorzien van grote raampartijen. De keurige parketvloer is zowel in de hal als de woonkamer gelegd. Ook vanuit de eetkamer heb je een deur naar de tuin. Deze heeft een ligging op het zonnige westen met een vrijstaande berging.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. De badkamer is momenteel voorzien van een douche, toilet en wastafel maar behoeft wat modernisatie. De vaste trap leidt je naar de tweede verdieping met hier een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine/droger opstelling, en de CV ketel is hier aanwezig. De vierde slaapkamer is ook op deze verdieping te vinden, voorzien van een dakkapel.

Heb jij het in je om deze woning geheel naar eigen smaak te moderniseren? Bel ons voor een afspraak en we laten het graag in het echt zien!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- Rustige ligging aan fijne straat;
- Projectnotaris, Notariskantoor Van Duin;
- De volgende clausules zijn van toepassing: Asbest, niet-zelfbewoning & ouderdomsclausule.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM B 8427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9,1 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.