• Verkocht

Kleibroek 70 1901 SZ Castricum Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 272 m² wonen
  • 438 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2024
Verkoopdatum
18 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaand, robuust, modern en buitengewoon royaal zijn de eerste woorden die opkomen bij deze indrukwekkend grote woning in Castricum, met een besloten achtertuin op het zuidoosten. Desgewenst kan een auto achter de woning worden geparkeerd. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een rustige, doodlopende straat met groen en vijver. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels in het centrum en Geesterduin, het NS-station, basis- en middelbare scholen, het strand en de duinen. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 272 m², waarvan ca. 138m² op de begane grond.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

De indeling is bijzonder functioneel. De vier grote vaste kasten op de begane grond zijn op maat vervaardigd door Intri Design. De woning is zeer goed geïsoleerd (onder andere door een sedumdak), biedt veel gevoel van ruimte en is comfortabel. Op de begane grond bevinden zich onder meer twee volwaardige werkruimtes. Die zijn bij uitstek geschikt voor thuiswerken en/of een praktijk aan huis. Op de tweede en de derde verdieping (ieder 65m²) bevinden zich in totaal vijf ruime slaapkamers. Kortom: een ideaal huis voor grote gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook zijn er volop mogelijkheden voor inwoning van ouders in geval van mantelzorg. Woningen van dit formaat zijn schaars: dus dit is een kans voor degenen die behoefte hebben aan (veel) meer ruimte. De indeling: Begane grond: hal/entree met grote garderobekast, toilet en trap naar boven. De ruime woonkamer (52m²) is voorzien van zes grote ramen met zicht op de achtertuin, visgraat eikenhout vloer en schuifpui naar de achtertuin. De aangrenzende open keuken (20m2) biedt uitzicht op een levendig straatbeeld. De keuken (geplaatst in december 2018) is voorzien van alle inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een werkkamer (28m²) met openslaande deuren en loopdeur naar de tuin. Naast de keuken ligt de tweede werkkamer (26m²). Deze kamer is zeer licht en heeft via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Die is voor een groot deel betegeld. Desgewenst kan een auto achter de woning worden geparkeerd. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een rustige, doodlopende straat met groen en een vijver. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, (tweede) toilet, wastafelmeubel en twee designradiatoren. Daarnaast is er een berging met CV en aansluitingen voor wasmachine en -droger. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, (derde) toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002,
- Woonoppervlakte 272 m²,
- Perceeloppervlak 438 m²,
- Volledig geïsoleerd, energielabel A,
- CV Nefit ecomline 2002,
- Lessenaar dak met mos sedum op de bovenverdieping en
bitumineuze dakbedekking op het dak van de begane grond,
- Betonvloeren op alle verdiepingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.290
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
272 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
438 m²
Inhoud
924 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM B 11856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
438 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
159 m² (14,1 meter diep en 11,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Kleibroek 70
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep goed; snelle en adequate reacties op vragen. Makelaar was altijd correct, professioneel en transparant, met name ook bij de totstandkoming van de uiteindelijke verkoop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Hopman Woonmakelaars Castricum
Bedankt voor uw mooie beoordeling en wat fijn dat u tevreden bent met de samenwerking! Wij hebben deze samenwerking ook als erg prettig ervaren. Met vriendelijke groet, Team Hopman Makelaars Castricum

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.