• Verkocht

Molenweide 59 1902 CJ Castricum Molendijk

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2023
Verkoopdatum
4 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen in één van de meest geliefde dorpen van Nederland? Dat kan! Castricum is populair vanwege de locatie dichtbij het Noordhollands Duinreservaat en het strand, winkelcentrum Geesterduin en de snelle treinverbinding naar Amsterdam en Alkmaar. Ook de scholen staan erg hoog aangeschreven in Castricum. Kortom, de perfecte plek voor uw gezin om te wonen.

De Molenweide 59 is een echte familiewoning met een sfeervolle woonkamer, moderne keuken met bijkeuken, vier slaapkamers en grote achtertuin met berging. Het huis is uniek. Zo heeft de architect goed nagedacht over de indeling. Mooi detail zijn bijvoorbeeld de raampartijen die doorlopen tot de grond en open ruimtes tussen de verdiepingen. De woning is goed geïsoleerd en heeft 12 zonnepanelen op het dak.

INDELING:

BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken.
Vanuit de hal komt u de woonkamer binnen met eikenhouten vloer en grote raampartijen met uitzicht over de achtertuin. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasmachine en koelkast. In de bijkeuken is naast de wasmachine en wasdroger plaats voor een extra vriezer, kasten en uw fietsen.

De achtertuin is bereikbaar via de glazen schuifdeuren in de woonkamer en achterom. De tuin is goed onderhouden en voorzien van groot terras met overkapping. In de berging is ruimte voor uw tuingereedschap en fietsen. Wat u zeker zal verrassen tijdens de bezichtiging is dat de tuin erg breed en diep is. De tuinligging is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten. Zowel in de ochtend als middag schijnt de zon volop.

EERSTE VERDIEPING: Overloop, drie slaapkamers, kantoorruimte, badkamer.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim en licht. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel met spiegelkast en designradiator. De kantoorruimte is de perfecte thuiswerkplek.

TWEEDE VERDIEPING: Overloop, bergkast, cv-ruimte, slaapkamer.
Via een fraaie open trap bereikt u de tweede verdieping met een vierde slaapkamer, installatieruimte voor de cv ketel en een bergkast.

Overzicht verbouwingen:

TUIN:
- Beregeningsinstallatie voor- en achter 2021
- Berging en veranda tuin 2021
- Beveiligingscamera’s 2021

BUITEN:
- Renovatie schutting 2011
- Renovatie goten 2012
- Zonnepanelen 2015
- Knikarm zonnescherm 2017
- Schilderwerk buiten boven 2022

BENEDEN VERDIEPING:
- Toiletrenovatie, vloertegels hal 2005
- Verbouwing woonkamer, stucken, verlaagd plafond met inbouwspotjes, schilderwerk en een eikenhouten vloer 2006
- Nieuwe keuken 2011
- Vervangen Convectorradiator 2017
- Nieuwe achterpui inclusief ramen beneden HR++ 2017
- Schilderen buiten beneden, houtbetimmering 1e verdieping 2017
- Afsluiting benedenverdieping met metalen constructie en glas 2021
- Schilderwerk trap 1e naar 2e verdieping 2021
- Elektrische openhaard met verwarmingsmogelijkheden 2022

1e VERDIEPING
- Renovatie vloeren linoleum 2004
- Badkamerrenovatie 2006
- Dakraam vervangen 2017

2E VERDIEPING
- CV ketel Remeha Tzerra CV 5 2015
- Dakraam vervangen

ALGEMEEN:
- Vloer- en muurisolatie 2019/202020
- Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.767
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM C 2348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (8,9 meter diep en 7,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaar Nieuwe Stijl

Bel 0655542237
Dhr. Scheltens
Molenweide 59
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel goed te spreken hoe het verkoopproces is verlopen. Communicatie perfect. Begeleiding van de bezichtigingen perfect en een uitstekend resultaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.