• Verkocht

Ruysdaelstraat 15 4567 DA Clinge Goukensberg

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 347 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk van het dorpje Clinge vindt u deze charmante twee-onder-een kap woning gelegen op een mooi perceel van 347m2. De woning heeft een gezellige uitstraling met luikjes voor de ramen, een inpandig bereikbare garage, bijkeuken en fraai aangelegde voor- en achtertuin. De woning telt maar liefst 3 slaapkamers op de 1e verdieping en nog een open zolderslaapkamer op de tweede verdieping. Achterin de tuin is een heerlijke veranda waar het tijdens warme zomerdagen prima vertoeven is.

Indeling
Begane grond
Entree aan de zijkant van de woning. Hal met tegelvloer, meterkast (7+K+AL), toilet met fonteintje en deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer met houten vloer heeft een gezellige gashaard en openslaande tuindeuren naar het terras. Dichte keuken met tegelvloer. Keukeninrichting in een hoekopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combi-oven.
In de ruime bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, de c.v.-installatie (HRC Nefit ’19), een ruime inbouwkast, wastafel en een deur naar de tuin. Tevens is via de bijkeuken de garage bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en toegang tot 2 grote slaapkamers en 1 middelgrote slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en inbouwkasten.
Nette badkamer met wastafel, ligbad, douche en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een grote open zolder(slaap)kamer met Velux dakraam.

Buiten
Strak aangelegde tuin met groot terras, tuinhuis en heerlijke veranda achterin de tuin, voorzien van elektra.
Aan de voorzijde van de woning een eigen oprit voor de garage en een nette voortuin.

Bijzonderheden
- Nieuwe C.V-ketel (2019)
- Jonge keuken (2017)
- Nieuw aangelegde achtertuin (2019)
- Schilderwerk binnen recent professioneel gedaan (2020)
- Deze woning beschikt over een definitief energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.423
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HULST R 913
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HULST R 912
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
162 m² (13,75 meter diep en 11,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brandax Makelaardij

Bel 0115-562054

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.