• Verkocht

Koedijkje 47 7741 JK Coevorden Coevorden-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
5 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtig plekje in het centrum van de stad, met vanuit drie zijden geweldig uitzicht over de Coevorder kanalen hebben wij dit ruime appartement met twee slaapkamers en dakterras te koop.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2018 en dus helemaal van deze tijd. Je hebt de beschikking over een eigen berging en parkeerplaats (huur) en het plekje is perfect: op steenworp afstand van alle voorzieningen van de stad, maar toch op een rustige locatie.
Het complex is op duurzame wijze gebouwd met gebruikmaking van goede isolaties, kunststof kozijnen en drie eigen zonnepanelen per appartement. Hierdoor beschikt dit appartement dan ook over energielabel A.

Het grote pluspunt van dit appartement is het dakterras. Het biedt 100% privacy en dankzij de goede zonligging kun je hier 's zomers heerlijk zonnen, borrelen en genieten van het panoramisch uitzicht over de stad of van de zonsopkomst en -ondergang en voorbij varende bootjes. Tevens is het een heerlijke plek is voor de thuiswerkers die niet de hele dag binnen willen zitten.

Kortom een moderne woning met veel extra's op een toplocatie.

INDELING
Begane grond: Hal/entree van het complex met videofoon, brievenbus en de meterkast. Vrijstaande berging op parkeerterrein.

Appartement: Hal/entree. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Berging met de cv-ketel (2018), omvormer en de wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers. Royale woonkamer met novilon-vloer en Frans balkon (2x). Open keuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur (o.a. inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser). Via vlizotrap naar het dakterras.

Extra informatie
- het appartement is uitstekend en volledig geïsoleerd
- verwarming geschiedt middels radiatoren en deels vloerverwarming
- je hebt de beschikking over drie eigen zonnepanelen
- servicekosten bedragen ongeveer €78,- per maand excl. huur parkeerplaats

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.259
Servicekosten
€ 62 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 62,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN D 5478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Venhorst Makelaardij

Bel 0524-525252
Mevr. Lucienne Jeuring
Koedijkje 47
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ontzettend tevreden over de communicatie, de service, het bijpraten na elke bezichtigingsdag (3!) en dan na spannende dagen, 's avonds nog even een appje om te vragen hoe het gaat. Top geregeld! Niet van plan om de eerste tijd weer te verkopen, maar mocht het er toch van komen, dan samen met Nicolien 😉
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Venhorst Makelaardij
Hi Lucienne, ik verkoop in de toekomst graag weer je woning haha! Eerst maar eens lekker genieten van je aankoop. Dankjewel voor deze mooie woorden en beoordeling. Het was een prettige samenwerking.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.