• Verkocht

Anne Franklaan 25 7741 RW Coevorden Ballast

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 257.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Anne Franklaan 25 - Coevorden

Rustig gelegen, in een aantrekkelijke woonstraat in de woonwijk Ballast bieden wij deze zeer nette halfvrijstaande woning met uitbouw en carport aan. De woning is gelegen nabij een supermarkt en het park, het geheel staat op 274 m² eigen grond en is origineel gebouwd in 1990.

Sinds de huidige bewoners de woning in 2016 hebben aangekocht is de woning zeer grondig aangepakt. Er is bijvoorbeeld een nieuwe inbouwkeuken en een nieuwe badkamer geplaatst, de CV-ketel is vervangen, nieuwe vloerbedekking gelegd door de gehele woning, er is een groot formaat tuinhuis met overkapping geplaats en de tuin is opnieuw aangelegd. Echt een instapklare woning!!

De indeling is als volgt.

Begane grond: zijentree, hal, modern toilet, ruime woon/eetkamer, open keuken met hoogwaardige inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen, voormalige garage is omgebouwd en nageïsoleerd, zeer geschikt als speel/werkkamer.

Eerste verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer, 2 prima kinderkamers, moderne badkamer met douche, toilet, multifunctionele spiegel (o.a. met muziek) en badmeubel met 2-persoons wastafel.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken, overloop, CV-ruimte, ruime vierde slaapkamer

Extra info:
- prima geïsoleerde woning met dak-, vloer- en muurisolatie, geheel voorzien van dubbel glas
- heerlijke tuin op het zuidoosten
- woning is gedeeltelijk voorzien van airco
- op circa 5 fietsminuten gelegen van diverse supermarkten

Vraagprijs € 257.500,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 257.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN M 621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (15 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Oost Makelaardij

Bel 0591221683

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.