• Verkocht

Suzanne Groeneweglaan 31 7741 SG Coevorden De Loo

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 383 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk Ballast, op ca. 6 minuten fietsen van de supermarkt, het centrum v/d stad, het NS-station, diverse scholen en bijna alle sportvoorzieningen gelegen, zeer goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage.

De woning heeft een de voorzijde vrij uitzicht en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, met op de verdieping 3 slaapkamers en een ruime badkamer (v.v. ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet). De zolder is v.v. geïsoleerde dakplaten en leent zich uitstekend voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Daarnaast bevinden zich hier de installaties (CV en mechanische afzuiging) en de aansluiting voor de wasmachine en/of droger.
Via de bijkeuken kunt u naar tuin waar een houten tuinschuur aanwezig is. De achtertuin is heerlijk gelegen op het Zuiden dus een goede bezonning! De aangebouwde geïsoleerde garage is ook vanuit de tuin bereikbaar.

Deze woning is dus zeker geschikt voor een (groot) gezin!

Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet (v.v. hangtoilet), woonkamer (v.v. massief eiken parketvloer), open keuken (v.v. 5-pits gaskookplaat/ afzuigkap en koelkast), bijkeuken (hier is een klein keukenblok aanwezig met oven, koelkast en vriezer) en de geïsoleerde garage.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (lichte kleuren en v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet).

2e Verdieping: overloop, cv-opstelling, aansluiting voor wasmachine en/of droger en mogelijkheid voor 4e slaapkamer!

Omgeving:
Coevorden is een mooie vestingstad met het enige kasteel van Drenthe! Het centrum biedt naast leuke winkels ook restaurants e.d. en bij het EDS-plein kunt u al uw boodschappen doen. Er zijn basisscholen, een middelbare school, kinderopvang, dokterspraktijk, sportvoorzieningen en ook een trein- en busstation is aanwezig. De ontsluiting is goed te noemen, Hoogeveen/Emmen/Hardenberg zijn vlot te bereiken.

Informatie:
- cv ketel is van 2011, Intergas HR combi, eigendom;
- modern toilet begane grond;
- de zolder biedt genoeg ruimte om een 4e slaapkamer te realiseren;
- woning is in 2018 extern geschilderd;
- ruime achtertuin op het Zuiden;
- de garage is geisoleerd;
- ligging aan de rand van de wijk, veel priacy en rustige straat;
- lichte woonkamer v.v. fraie eiken vloer;
- alles op loop- en fietsafstand;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.905
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
383 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN C 2706
Kadastrale kaart
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (18,9 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.