• Verkocht

Lesturgeonstraat 9 7741 CL Coevorden Lootuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 946 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Rust, ruimte en privacy; past dat ook bij uw woonwensen? Dan hebben wij de perfecte woning voor u. Destijds is deze woning gebouwd met het oog op privacy en ruimtelijk wonen en tot op de dag van vandaag genieten daar de huidige eigenaren volop van.

In begin jaren 70 is deze vrijstaande woning gebouwd op een ruime kavel van 946 m2 in een rustige straat in woonwijk Lootuinen. De woning is zo gesitueerd op de kavel dat er een prachtige ruime achtertuin aanwezig is en voor de zonaanbidders onder ons, u mist hier geen zonnestraal. In de opnieuw aangelegde tuin in 2019, komt u na een drukke werkdag heerlijk tot rust. Wordt de zon u te warm, geen probleem en dan draait u de elektrische zonwering uit.

Ook aan de woning is veel aandacht besteed. De huidige eigenaren hebben alles netjes onderhouden en gemoderniseerd. Bij de bouw is al rekening gehouden met het ruimtelijke gevoel van binnen en buiten de woning. De woning beschikt over een prachtig hoog en ruim entree voorzien van een vide. Daarnaast is thuiswerken hier geen probleem door de ruime werkkamer beneden, wellicht heeft u meer behoefte aan een slaapkamer of een eigen praktijk aan huis? Alles is naar wens in te vullen. Aan bergruimte geen gebrek; naast vaste kasten en een bergzolder is er ook een ruime garage en een fietsenschuur aanwezig.

De indeling van de woning:
Begane grond:
Hal/entree (vide) met toilet en meterkast. Cv-ruimte (2007) Remeha. L-vormige lichte woonkamer op de tuingericht met veel privacy en schuifpui. Aansluitend de half open keuken gemoderniseerd in 2010, voorzien van vloerverwarming. De keuken beschikt over een spoeleiland met quooker, natuurstenenblad, vaatwasser, diepvries, koelkast, stoomovencombinatie, ovenmagnetron, bordenverwarmer en een gaskookplaat.
Kantoorruimte (perfecte thuiswerkplek) of slaapkamer met vaste kast + voorbereiding voor badkamer.
Bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Garage met elektrische deur. Via de buitenzijde te bereiken fietsenschuur.

1e verdieping:
Middels open trap en vide met dakkapel zijn de vier ruime slaapkamers te bereiken. Ouderslaapkamer met vaste kast (en wastafel). Tweede slaapkamer. Derde slaapkamer met wastafel. Vierde slaapkamer nu in gebruik als een ruime walk-in-closet. Badkamer (2010) voorzien van vloerverwarming, designradiator, inloopdouche en toilet.
Vaste kast met extra veel bergruimte

2e verdieping:
Bereikbaar via vlizo; extra bergruimte.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan een afspraak met ons in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.164
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
946 m²
Inhoud
790 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN C 1251
Kadastrale kaart
Oppervlakte
946 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Venhorst Makelaardij

Bel 0524-525252

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.