• Verkocht

Walstro 9 7742 TJ Coevorden De Heege

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 298.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Algemeen:
Een royale helft van een dubbel woonhuis, met een inhoud van maar liefst 648 m³. Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 2007 en is gelegen op een kavel van circa 295 m² eigen grond. Deze woning heeft een aangebouwde bijkeuken, berging en werkruimte, tevens is tijdens de bouw de woning vergroot met een aanbouw van 1,2 meter aan de achterzijde. Recent is het terras aan de woning overdekt en voorzien van een lichtstraat.
Deze mooie, ruime en keurige gezinswoning staat op een goede locatie in de woonwijk "Vosmaten", op korte loopafstand van het stadscentrum met alle voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Woonkeuken (uitgebouwd). Bijkeuken. Berging. Werkruimte (Garage mogelijk).
1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer.
2e verdieping: Te bereiken via een vaste trap. CV-Ruimte. Wasruimte. Knieschotberging. Vierde slaapkamer.

Voorzieningen:
Verwarming d.m.v. radiatoren.
Warmwater d.m.v. cv-ketel (Vaillant HR ketel, bouwjaar 2007).
Meterkast voorzien van schakelautomaten en glasvezelaansluiting.
Toiletruimte voorzien van hangcloset.
Woonkamer (ruim) voorzien van laminaatvloer.
Ruime open woonkeuken is verlengd met 1,2 m en voorzien van tuindeuren, laminaatvloer en luxe hoekinbouwkeuken met betonnen aanrechtblad, luxe kraan (2018) en apparatuur o.a.: Vaatwasser (2018), gaskookplaat (5 pits met wokbrander), afzuigkap, oven, magnetron en koelkast.
Bijkeuken in spouw uitgevoerd en voorzien van betegeling.
Berging voorzien van wastafel met koud en warmwateraansluiting, kastenwand en systeemplafond.
Werkruimte (geïsoleerd) voorzien van plavuizen, systeemplafond, airconditioning en verwarming.
Ruime overloop met daklicht, kast en laminaat.
Badkamer voorzien van hangcloset, doucheruimte en dubbele wastafel.
Alle slaapkamers zijn ruim en voorzien van laminaat.
Tweede verdieping voorzien van vierde slaapkamer, wasruimte en tevens is hier de technische ruimte gesitueerd met de cv-installatie en de warmteterugwinunit.
Slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van vloerbedekking en een dakraam.
Isolatie: Volledig geïsoleerd.
De tuin met tuinhuis is zeer recent opnieuw aangelegd en voorzien van een overdekt terras lichtstraat en zonwering.
De voortuin is onderhoudsarm aangelegd.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 164 m².
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (berging werkruimte): circa 22 m².
Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): circa 15 m².
Externe bergruimte: circa 8 m².
Bruto inhoud: circa 648 m³.
Oppervlakte kavel: circa 295 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.820
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN K 1572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Bel 0524-525490
Een funda gebruiker
Walstro 9
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettig contact, steeds overleg mogelijk, snel gehandeld indien nodig en met het gevoel dat de klant er toe doet.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.