• Verkocht

van Twickelolaan 12 7742 WN Coevorden Binnenvree Buitenvree Pikveld

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Verkoopdatum
10 november 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Algemeen:
Op goede locatie in de populaire woonwijk Buitenvree staat deze geschakelde twee onder één kap woning met inpandige garage. Het oorspronkelijke bouwjaar is circa 1979. De woning is vanaf 2015 nagenoeg geheel gemoderniseerd en in 2020 intern grotendeels geschilderd. Doordat de woning aan de rand van de wijk is gelegen en de tuin aan grond van de gemeente grenst heeft u veel privacy in de tuin. In 2017 is de sfeervolle seizoenen tuin onder architectuur en door een hovenier aangelegd. In 2020 is de tuin nog iets aangepast. De kaveloppervlakte bedraagt 272 m².

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met meterkast en toilet. Woonkeuken/eetkamer. Woonkamer. Bijkeuken. Inpandige garage.
1e verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers. Badkamer.
2e verdieping: Overloop. Vierde slaapkamer. Wasruimte en cv-opstelling. De 2e verdieping is bereikbaar d.m.v. vaste trap.

Voorzieningen:
Verwarming d.m.v. radiatoren (ketel: cv-ketel Intergas HR, bouwjaar 2008).
Warmwater d.v.m. cv-ketel en heetwaterkraan (Quooker) in de keuken.
Hal voorzien van vloertegels en tegelplinten. Trap begane grond en eerste verdieping zijn gemoderniseerd.
Meterkast voorzien van uitgebreide groepenkast en glasvezelaansluiting.
Toiletruimte gemoderniseerd in 2019, voorzien van duoblok met natuursteen fonteintje.
Woonkamer voorzien van vaste kast, eiken parketvloer (2015 geschuurd en voorzien van grijze waslaag) en schuifpui naar het terras waardoor er veel lichtinval en fraai zicht is naar de tuin.
De woonkamer is verder voorzien van een deur naar de bijkeuken en de garage.
Keuken voorzien van eiken parket en tegelvloer en hoek inbouwkeuken (2015) met separate hoge apparatenkast. De keuken is voorzien van een 4 cm gepolijst composietblad, een heetwaterkraan (Quooker Fusion Round Chroom) met Quooker Nordic zeeppompje en (Siemens) apparatuur o.a.: gaskookplaat (gas op glas), afzuigkap, vaatwasser op hoogte, grote heteluchtoven, vrieskast met 3 lades en koelkast.
Bijkeuken aangebracht in 2015/2016 en voorzien van glasisolatie, geïsoleerde betonvloer, vloertegels en keukenblok en kastenwand.
Garage voorzien van geïsoleerde betonvloer en elektrische garagedeur.
Overloop voorzien van laminaat en grote spiegel.
Alle 3 kamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer in 2019 gemoderniseerd en voorzien van inloopdouche met glazendouchedeur, wandcloset, ligbad, designradiator, badmeubel met wastafel en RVS accessoires.
Slaapkamer tweede verdieping gemoderniseerd in 2020 en o.a. voorzien van laminaat een nieuwe radiator.
Wasruimte voorzien van diverse aansluitingen, cv-installatie en laminaat. Deze ruimte is in 2020 aangepast.
De achtertuin is een seizoenentuin die onder architectuur is aangelegd. De tuin is voorzien van diverse terrassen, hagen en dakbomen. Verder is in de schutting een kast verwerkt en zijn er CortensTaal elementen verwerkt.
De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt de mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren.
Verder is de woning deels voorzien van nieuwe wandcontactdozen, binnendeuren en nieuw stucwerk.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 119 m².
Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte: circa 14 m².
Externe bergruimte (schuttingkast): circa 2 m².
Bruto inhoud: circa 477 m³.
Oppervlakte kavel: circa 272 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.311
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN G 1645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
COEVORDEN G 3627
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (15 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Bel 0524-525490

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.