• Verkocht

Pastoor J H Wesselstraat 28 7741 PW Coevorden Steenwijksmoer

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 769 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2021
Verkoopdatum
25 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Algemeen:
Aan de rand van het kleinschalige uitbreidingsplan van het dorp Steenwijksmoer staat deze royale vrijstaande woning, type herenhuis, met aangebouwde stenen garage en bijkeuken. De huidige eigenaar heeft het huis in 2001 laten bouwen. Doordat de woning op een hoeklocatie en aan de rand van de wijk is gelegen biedt het geheel u veel privacy. De speeltuinen, basisschool, dorpshuis en sportvelden zijn op loopafstand te bereiken. De kaveloppervlakte is 769 m².

Indeling:
Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Woonkeuken. Bijkeuken. Garage.
1e verdieping: Overloop. Vier slaapkamers. Toiletruimte. Badkamer.
2e verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap: Overloop. CV-installatie. Twee slaapkamers. Bergruimte.

Voorzieningen:
Verwarming d.m.v. radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming (ketel: Intergas Combi Kompact HReco 36, bouwjaar: 2018).
Warmwater d.v.m. cv-ketel.
Er is een warmte-terugwinunit aanwezig, deze is in 2017 gereinigd.
Hal voorzien van plavuizen.
Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting.
Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje.
Woonkamer voorzien van eiken houten vloer, houtkachel en kamer en suite deuren naar de woonkeuken, deze zijn voorzien van glas-in-lood-ramen.
Woonkeuken voorzien van plavuizenvloer (2016) en hoek inbouwkeuken met natuursteenblad "Caesarstone" en apparatuur o.a.: vaatwasser (2014), oven (2016), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2016), koelkast (2002) en apothekerskast. Tevens is de woonkeuken voorzien van vloerverwarming (2016) en tuindeuren.
Bijkeuken voorzien van de diverse aansluitingen en plavuizenvloer met vloerverwarming.
Vier slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking.
Ruime badkamer voorzien van designradiator, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met een separate toiletruimte voorzien van hangcloset met fonteintje op de overloop.
Tweede verdieping voorzien van overloop met cv-installatie, warmte-terugwinunit, twee slaapkamers beide voorzien van een dakraam, vinylvloer (Novilon) en knieschotberging.
Garage bereikbaar vanuit de bijkeuken, voorzien van betonvloer, uitstortgootsteen en dubbele garagedeuren met driepuntssluiting (2011).
De ruime, fraai aangelegde tuin is door de hoekligging voorzien van veel privacy. Verder is er een wateraansluiting en een tuinschuur met overdekt terras aanwezig.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 193 m².
Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte: circa 22 m².
Externe bergruimte: circa 12 m².
Inhoud: circa 732 m³.
Oppervlakte kavel: 769 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.306
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
769 m²
Inhoud
732 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN L 1808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
769 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Bel 0524-525490

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.