• Verkocht

Rubensstraat 31 7741 AR Coevorden Poppenhare

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 474 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heeft u nog niet de ideale gezinswoning gevonden, mogelijk is dit dan waar u allang naar uitgekeken hebt. Het is ruim met 3 slaapkamers. Plek voldoende voor ieder gezinslid. Lekker luxe met strakke en moderne keuken in U hoekopstelling en diverse inbouwapparaten. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk via dubbele openslaande deuren. De begane grondvloeren en verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloeren. Aangebouwd is er een bijkeuken en het verlengde daarvan een carport en garage. Vanuit de woonkamer prima uitzicht en wat als zeer prettig te beoordelen is zijn de hoeveelheid parkeerplaatsen, u kunt voldoende parkeren op de oprit en er zijn voldoende parkeergelegenheden nabij. Vanuit de woonkamer uitzicht over een gemeentelijke groenstrook. Het onderhoud bij dit huis is beperkt want het is voor het merendeel gerenoveerd. De keuken en badkamer zijn nog niet gebruikt en splinternieuw. Het perceel eigen grond is 235m2 groot. Het huis is gelegen in een ruime en groene woonwijk met treinstation op 1km afstand.

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast en nieuwe toiletruimte.
Woonkamer met zicht naar de straat en laminaatvloer.
Open (luxe) keuken met laminaatvloer en openslaande terrasdeuren waarmee u binnen met buiten verbindt.
Aangebouwde bijkeuken met achterom.
Aangebouwde carport
Vrijstaande garage
1e Verdieping
Overloop met laminaatvloer
Ruime badkamer met raamkozijn voor ventilatie en lichtinval (douche, wastafel, toilet).
3 ruime slaapkamers met laminaatvloer.

2e verdieping:
Bergzolder/vliering

Info:
Comfortabel en luxe woonhuis op korte afstand van het centrum in Coevorden. Ideaal voor gezinnen of samengestelde gezinnen. Voor een ieder is er een eigen plek.
Samenvatting:
Ruim woonhuis.
3 slaapkamers.
Ruime en luxe badkamer.
Luxe keuken.
Aangebouwde bijkeuken.
Kunststof en houten ramen en deuren met dubbel glas.
Laminaatvloeren.
Nieuwe groepenkast
Nieuwe toiletruimte
Keuken met diverse inbouwspots en sfeerverlichting met kleur.
Ruim perceel eigen grond
Platdak met bitumen van 2018
Regendouche
Op 1 km van het treinstation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.327
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
474 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN C 1083
Kadastrale kaart
Oppervlakte
474 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
275 m² (11 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huis Expert Makelaardij

Bel 0524-533255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.