• Verkocht

E E G laan 66 7742 EH Coevorden Binnenvree Buitenvree Pikveld

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2021
Verkoopdatum
14 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Algemeen:
Geheel instapklare, in 2015 gerenoveerde en in 2020 gemoderniseerde woning zoals je zelden ziet! De woning is gebouwd in 1972 en staat op een kavel van 186 m² eigen grond. De woning bestaat uit drie verdiepingen met vier slaapkamers en heeft verschillende eye-catchers zoals een decoratiewand met inbouwspotjes in de woonkamer en een inloopkamer op de eerste verdieping. Achter de woning bevindt zich een gezellig aangelegde, onderhoudsarme tuin met aangebouwd overdekt terras (2015) en vrijstaande geschakelde berging. Door de gunstige ligging en het vele groen rondom de woning is de tuin een prettige plek met veel zon en privacy. De woning is gelegen aan de rand van de gemoedelijke woonwijk "Pikveld" en op loopafstand van scholen, natuur zoals de Klinkevlierse Plas, speelvoorzieningen en het centrum van Coevorden. Daarnaast is de uitvalsweg N34 binnen enkele auto-minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer met provisiekast. Open keuken.
1e verdieping: Overloop. Badkamer. Drie slaapkamers.
2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder met bergruimte, cv-ruimte met wasmachineaansluiting en vierde slaapkamer.

Voorzieningen:
Verwarming d.m.v. radiatoren (ketel: Intergas HRE, bouwjaar 2017).
Meterkast (vernieuwd) voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting.
Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje.
Z-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer (2021) met brede planken, kastenwand met inbouwspots en veel lichtinval.
Inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur waaronder vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
Overloop voorzien van plavuizen.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Twee slaapkamers zijn samengevoegd tot een slaapkamer met inloopkamer. Zeer eenvoudig zijn hier weer twee slaapkamers van te realiseren.
Badkamer (2014) voorzien van douchecabine, hangcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Slaapkamer 2e verdieping voorzien van laminaatvloer en dakraam.
Isolatie: dak-, muur- en glasisolatie.
Tuin: achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een achterom.
Overdekt terras voorzien van inbouwspotjes.
Berging voorzien van elektra, betonvloer, wateraansluiting met wastafel.

Oppervlakte e.d.:
Woonoppervlakte totaal: circa 122 m².
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m².
Externe bergruimte (berging): circa 9 m².
Inhoud woning: circa 428 m³.
Oppervlakte kavel circa 186 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.721
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,82 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN G 2079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Bel 0524-525490
Niels Kiewiet
E E G laan 66
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor ons de eerste keer dat we ons huis verkochten. En wát een positieve ervaring. Iedere medewerker van Naober Makelaars is ontzettend vriendelijk en deskundig. Ze luisteren goed naar je eisen en wensen, laten je (onder begeleiding) erg vrij in je keuzes en zijn enorm behulpzaam. John deed bij ons de bezichtigingen en belde ons tijdens de bezichtigingsdagen ieder geschikt moment. Ook over de vraagprijs zijn ze heel eerlijk en open, zowel naar ons toe als naar de potentiële kopers. Absoluut geen makelaar die alleen maar aan eigen portemonnee denkt, zoals zovele andere makelaars dat wél doen. Ook tijdens het natraject en het zoeken van onze nieuwe woning kregen we waardevolle adviezen. Échte ‘mensen-mensen’ met échte passie voor hun vak! Mochten wij ooit weer een woning verkopen, dan is onze makelaars-keuze een hele makkelijke ;).
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Naober Makelaars
Goedemorgen, hartelijk dank voor deze waardevolle review. Wat fijn dat wij jullie een positieve ervaring hebben kunnen geven bij de verkoop van jullie eerste woning. Bedankt voor de fijne samenwerking in deze. Deze beoordeling lijsten we in ;-) Veel (woon)geluk gewenst voor de toekomst. Hartelijke groet, Team Naober Makelaars (John, Dolf, Sabine en Ellen).

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.