• Verkocht

Ballastweg 11 7741 ZM Coevorden Ballast

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 357 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 247.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2021
Verkoopdatum
2 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Algemeen:
Op een fraaie hoeklocatie in de woonwijk "Ballast" staat deze ruime helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde eetkamer, berging en overdekt terras. De woning is in 1992 gebouwd en nadien is de garage omgebouwd tot eetkamer. De kaveloppervlakte bedraagt circa 357 m² eigen grond. Voorzieningen zoals een supermarkt en/of het station zijn op loopafstand aanwezig.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal. Toiletruimte. Woonkamer. Provisiekast. Open keuken. Eetkamer.
1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer.
2e verdieping: Via vaste trap: Overloop met berg-, was- en cv-ruimte. Eenvoudig een separatie vierde slaapkamer te realiseren.

Voorzieningen:
Verwarming d.m.v. radiatoren (ketel: Intergas HR, bouwjaar 2011).
Warm water d.m.v. de cv-installatie.
Meterkast voorzien van installatieautomaten.
Toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.
Hal voorzien van parketvloer.
Woonkamer voorzien van parketvloer, provisiekast, veel lichtinval en tuindeur naar overdekt terras.
Eetkamer voorzien van parketvloer.
Keuken voorzien van inbouwkeuken met apparatuur o.a.: combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en kookplaat (keramisch).
Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van vloerbedekking.
Isolatie: O.a. dak-, spouw-, vloer- en gedeeltelijk glasisolatie.
Tuin netjes aangelegd en voorzien een tuinhuis en overdekt terras.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 106 m².
Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte: circa 9 m².
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: circa 16 m².
Oppervlakte externe bergruimte: circa 10 m²
Inhoud: circa 409 m³.
Oppervlakte kavel: circa 357 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.335
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN C 2034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
COEVORDEN C 3107
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Bel 0524-525490
Dhr. en mevr. Hilbink
Ballastweg 11
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden over Naober Makelaars. Alles is naar tevredenheid verlopen bij het verkopen van onze woning.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.