• Verkocht

H Roland Holstln 15 7741 RK Coevorden Ballast

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Algemeen:
Een volledig gerenoveerde, geschakelde woning met vrijstaande berging en overdekt terras, fraai gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk “Ballast”. De woning is in circa 1982 gebouwd en gemoderniseerd/gerenoveerd (o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet, kozijnen en vaste trap naar de zolder).
De kaveloppervlakte bedraagt circa 179 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal. Toilet. Woonkamer. Provisiekast. Woonkeuken.
1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: Via vaste trap: Bergzolder met de diverse aansluitingen.

Voorzieningen:
Verwarming d.m.v. radiatoren (ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, bouwjaar 2019).
Toilet in 2013 gerenoveerd en voorzien van hangcloset.
Woonkamer voorzien van laminaat, provisiekast en nieuwe pui (2011) met tuindeuren naar het terras.
Woonkeuken voorzien van inbouwkeuken (2011) met apparatuur o.a.: Afzuigkap, koelkast, kookplaat, oven en vaatwasser (Bosch, 2021).
Badkamer in 2013 voorzien van toilet, badmeubel met wastafel en ligbad met douche.
Eerste verdieping voorzien van laminaat.
Isolatie: O.a. dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie.
Tuin netjes aangelegd met overdekt terras (2011) en berging.
De woning is extern geschilderd in de zomer van 2020.
Achter de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Oppervlakte e.d.:
Woonoppervlakte totaal circa 95 m².
Inhoud: circa 300 m³.
Oppervlakte kavel: circa 179 m².
Oppervlakte woonkamer: circa 28 m².
Oppervlakte keuken: circa 11 m².
Oppervlakte slaapkamers 1e verdieping: circa 7, 10 en 13 m².
Oppervlakte badkamer: circa 4 m².
Oppervlakte berging: circa 6 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN M 767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Bel 0524-525490
Mevr. A.C. Dijksterhuis
H Roland Holstln 15
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn zeer tevreden over beide makelaars en hun kantoorpersoneel. We bevelen hen dan ook aan iedereen aan!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Naober Makelaars
Goedemorgen, Fijn om te lezen dat u tevreden bent. Ook van onze kant hebben wij het contact met u als prettig ervaren. Veel geluk in uw nieuwe huis! Hartelijke groet, Team Naober Makelaars John, Dolf, Ellen en Sabine

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.