• Verkocht

Hoofdweg 64 7741 PR Coevorden Steenwijksmoer

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 2.240 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2021
Verkoopdatum
23 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtig plekje net buiten Steenwijksmoer (Coevorden) gelegen, omgeven door groen en landerijen en met prachtig vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, deze vrijstaande woonboerderij met vrijstaande garage en grote kapschuur! De boerderij is oorspronkelijk gebouwd in de jaren '50, is later (jaren 70) vergroot en in 2016 verbouwd. De boerderij staat op een kavel van ± 2500 m²*. De ligging is heerlijk rustig midden in het Drentse landschap, maar toch op korte afstand het centrum van Steenwijksmoer (500 meter) en de stad Coevorden (vijf autominuten).

Omdat alles op de begane grond gesitueerd is, is de woning bovendien zeer leeftijdsbestendig. De aanwezigheid van de grote kapschuur, de ruime zolder en de dubbele garage in combinatie met de ruime kavel maken het pand bovendien zeer geschikt voor bedrijvigheid aan huis.

Kortom een ruime woning op een heerlijk plekje met tal van mogelijkheden.

INDELING
Begane grond: Hal/entree/gang met toilet en meterkast. Woonkeuken met inbouwkeuken (2016), voorzien van apparatuur (o.a. inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap). Woonkamer met open haard. Achterhal. Badkamer met douche en wastafel. Ruime bijkeuken met de diverse aansluitingen en de cv-ketel (2016). Vier slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. Via vlizotrap naar...

1e verdieping: Grote bergzolder.

Extra informatie
- de woning deels over glas- en dakisolatie
- verwarming geschiedt middels radiatoren en de open haard

* De huidige kavel wordt opgesplitst en opnieuw verdeeld (zie ingevulde kadastrale tekening). De nieuwe kavelgrootte moet nog officieel berekend worden, maar zal naar verwachting rond de ± 2500 m² zijn. Bijkopen van grond van de buren is bovendien mogelijk (betreft een perceel van 2990 m²).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.207
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
134 m²
Perceel
2.240 m²
Inhoud
971 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN L 1643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.000 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
COEVORDEN L 1796
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Venhorst Makelaardij

Bel 0524-525252

NVM aankoopmakelaar

Oost Makelaardij

Bel 0591221683

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.