• Verkocht

Aleida Kramersingel 25 7741 GE Coevorden Coevorden-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Verkoopdatum
5 mei 2022
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

LET OP: Woning wordt in verhuurde staat (goede huurder) te koop aangeboden!

Algemeen:
Op fraaie locatie in het centrum, met uitzicht op het kasteel, staat deze goed verbouwde en onderhouden stadswoning met vrijstaande berging. De woning is begin vorige eeuw gebouwd (circa 1910) op een kavel van 198 m² eigen grond. De woning ligt verder op korte afstand van het station en het stadspark.
In 2007/2008 is de woning geheel op professionele wijze gerenoveerd en uitgebreid. Achter deze oude gevel schuilt een complete nieuwe woning. Een perfecte woning op een super locatie.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Gang. Trapkast. Toiletruimte. Kamer en suite. Keuken. Bijkeuken.
1e verdieping: Overloop. Separate toiletruimte. Badkamer. Twee slaapkamers.
2e verdieping: Te bereiken via een vaste trap, zolderberging ook eventueel te gebruiken als slaapkamer.

Voorzieningen:
Verwarming d.m.v. cv-radiatoren en extra sfeerverwarming in de woonkamer d.m.v. een gashaard (2x).
Warm water d.m.v. cv-ketel (Nefit HR, bouwjaar 2008).
Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting.
Gang voorzien van tochtportaal en laminaatvloer.
Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje.
Woonkamer (kamer en suite) voorzien van veel lichtinval d.v.m. grote ramen, openslaande tuindeuren, laminaatvloer en gashaard (2x) voor sfeervolle bijverwarming.
Keuken voorzien van plavuizen en inbouwkeuken met apparatuur o.a.: Gaskookplaat; Afzuigkap; Combi-oven; Koelkast en Vaatwasser.
Bijkeuken voorzien van plavuizen en diverse aansluitingen.
Badkamer voorzien van ligbad, doucheruimte en luxe badmeubel met wastafel.
Overloop voorzien van laminaatvloer.
Separate toiletruimte voorzien van hangcloset, urinoir en fonteintje.
De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en een vaste kastenwand.
Tweede verdieping voorzien van laminaatvloer en twee grote dakramen.
De woning is in september 2021 extern geschilderd.
Isolatie: dak-, vloer-, glas- en gedeeltelijk spouwisolatie.
De achtertuin is voorzien van een siertuin met terras, een tuinhuis met overdekt terras (tuinhuis is voorzien van elektra).

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 132 m².
Externe bergruimte (tuinhuis): circa 13 m².
Inhoud: circa 465 m³.
Oppervlakte kavel: 198 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.386
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN D 1705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (17 meter diep en 5,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Bel 0524-525490

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.