• Verkocht

Betsy Perkstraat 4 7741 WE Coevorden Ballast

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 426 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een rustig plekje aan de rand van de kindvriendelijke wijk Ballast gelegen, deze ruime tweekapper met carport en extra diepe achtertuin! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1987, staat op een royale kavel van liefst 426 m² eigen grond en is altijd netjes bewoond en onderhouden. Het plekje is top; aan een verkeersluwe weg met groen en speelvoorzieningen op loopafstand, de supermarkt en de bakker om de hoek en het centrum van de stad op zo'n vijf fietsminuten. De achtertuin is netjes aangelegd en goed omsloten, zodat je hier 100% privacy hebt. Er zijn twee terrassen aangelegd, zodat je hier zomers heerlijk kunt zitten en daarnaast heb je de beschikking over een blokhut voor opslag en een moestuin.

Met vier slaapkamers heeft de woning meer dan voldoende ruimte, maar het is eventueel nog mogelijk om op de tweede verdieping zelfs een vijfde slaapkamer of kantoor te realiseren.

Kortom een ruime, nette woning op een mooi plekje in een populaire woonomgeving!

INDELING
Begane grond: Hal/entree met de meterkast. Bijkeuken met de wc en de wasmachineaansluiting. Woonkamer met laminaatvloer. Halfopen keuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur (o.a. koelkast, combi-oven, vaatwasser, apothekerskast) een trapkast. Tussenhal met de trap.

1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer met douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Via vaste trap naar...

2e verdieping: Overloop met bergruimte en de cv-ketel (2016). Vierde slaapkamer. Het realiseren van een vijfde slaapkamer is hier mogelijk.

Extra informatie
- de woning beschikt over muur- en dakisolatie en grotendeels dubbel glas
- verwarming geschiedt middels radiatoren en vloerverwarming in de badkamer
- schilderwerk is buitenom in 2021 nog gedaan

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.146
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
426 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

COEVORDEN M 435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
426 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
280 m² (29,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Venhorst Makelaardij

Bel 0524-525252

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.