• Verkocht

Burg Gautiersingel 14 7741 GR Coevorden Coevorden-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een unieke locatie in het centrum van de stad, met de achtertuin grenzend aan de Coevorder grachten en inclusief eigen aanlegsteiger, staat deze 2/1-kapwoning met aangebouwde berging! De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren '80, staat op 175 m² eigen grond en heeft de tuin heerlijk op het zuidwesten liggen. Vanuit je woonkamer en tuin heb je hier prachtig uitzicht over de Coevorder grachten en de passerende pleziervaart, wat de woning uniek in zijn soort maakt. Bovendien heb je dankzij de ligging direct bij het centrum alle voorzieningen, scholen, het NS-station en de supermarkt op loopafstand, terwijl je hier toch in een rustige en verkeersluwe straat woont.

De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een groot terras waar je zomers heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Ook heb je daar de beschikking over je eigen aanlegsteiger en dus de mogelijkheid om een eigen boot(je) aan huis te hebben waarmee je zo het Stieltjeskanaal op kunt varen.

Kortom een woning op een unieke locatie in het centrum waar het heerlijk wonen is.

INDELING
Begane grond: Hal/entree met toilet. Tuingerichte woonkamer met trapkast en fraai uitzicht over de grachten. Open keuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur. Aangebouwde berging.

1e verdieping: Overloop. Twee slaapkamers (derde mogelijk). Badkamer met douche, wastafel en toilet. Via vaste trap naar...

2e verdieping: Overloop met de cv-ketel (2018) en de wasmachineaansluiting. Derde slaapkamer.

Extra informatie
- verwarming geschiedt middels radiatoren
- in 2019 zijn er kunststof kozijnen geplaatst

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

COEVORDEN D 4558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
97 m² (12 meter diep en 8,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Venhorst Makelaardij

Bel 0524-525252

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.