• Verkocht

Carry Pothuislaan 4 7741 ZG Coevorden Ballast

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 1.830 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met vrijstaande schuur, gelegen aan de Carry Pothuislaan 4 te 7741 ZG Coevorden.

Op een prachtige en zeer gewilde locatie aan de rand van Coevorden staat deze mooie vrijstaande woning met vrijstaande schuur.
De gigantische grote tuin biedt vele mogelijkheden voor de tuinliefhebber.
Het woonhuis is goed onderhouden en kan eventueel naar eigen smaak aangepast worden aan de eisen van deze tijd.

Algemeen:
Op deze mooie locatie gelegen aan de rand van Coevorden in de woonwijk de Ballast staat deze vrijstaande woning met vrijstaande schuur aan een doodlopende weg die toegang geeft naar het park.
Het mooie van deze locatie is dat je naast het “rustige wonen” omringt door het “mooie groen”, op tien minuten loopafstand bent van diverse voorzieningen, zoals een treinstation, supermarkt en diverse vormen van onderwijs.

De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. De woning is ideaal om het geheel naar eigen wens te maken.

Indeling
Entree met vouwdeuren naar wasmachineruimte en cv-ketel, woonkeuken voorzien van donker keukenblok met spoelbak, afzuigschouw, vier-pits gaskookplaat, voorzien van vaatwasmachine, koelkast en magnetron, tussenwandje gedeeltelijk glas naar woonkamer, achter-hal, meterkast, toilet met fontein, vaste kast, slaapkamer met vaste wastafel en twee vaste kasten, provisiekelder circa 2,5m x 3m en 1,5m diep, trapopgang.

Eerste verdieping
Overloop, drie vaste kasten en toegang naar ruimte achter de knieschotten, doucheruimte met dakraam en vaste wastafel, toilet, drie slaapkamers waarvan twee met ruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden
De schuur:
- Afmeting: 8m x 6,5m.
- Dak: zadeldak met pannen gedekt.
- Gevels: halfsteensmuren.
- Deuren: kanteldeur en inloopdeuren.

Bouwjaar: circa 1971.
Gevels: halfsteensmuren in spouw uitgevoerd.
Kozijnen: hout en kunststof en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Kap: zadeldak met betonpannen gedekt en voorzien van zinken goten.
Vloerconstructie: holle baksteenvloer en beton.
Isolatie: dak van binnenuit geïsoleerd en gedeeltelijk dubbelglas.
Verwarming: d.m.v. remeha avanta combiketel.
Elektr. Installatie: 3 groepen met aardlekschakelaar.

Afmeting: circa 10m x 8m.
Inhoud: circa 420 m³
Woonopp.: circa 140 m²

Korte samenvatting:
Deze vrijstaande woning uit de jaren zeventig staat op een riant perceel van 1.830 m² omringd door veel groen met fruitbomen en biedt met haar royale tuin bovendien veel privacy en mogelijkheden.
De grote schuur is in matige staat maar is goed gesitueerd ten opzichte van het woonhuis (dit i.v.m. eventueel nieuw te bouwen dubbele garage).
Bezichtiging: op afspraak

* Dit object wordt collegiaal verkocht met Ballast Agrarisch Onroerend Goed in Coevorden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
1.830 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN M 856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij

Bel 0529-451032

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.