• Verkocht

Rozenstraat 12 4486 CH Colijnsplaat

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Betaalbaar en keurig verzorgd huis met nieuwe keuken en zojuist aangelegde tuin.

Op zoek naar een betaalbare woning met een nieuwe keuken en zonnige tuin? Dan treft u met deze woning een heerlijk huis.

In 1970 zijn hier 4 woningen gebouwd, degelijk en met net even wat meer uitstraling dan andere rijwoningen. Deze woningen springt er dan ten opzichte van de andere nog eens extra uit doordat u vanuit de woonkamer een leuk en ruim zicht hebt op de tegenoverliggende straat (met veel groen).

Het huis is al die tijd goed onderhouden en aangepast aan het huidige comfort en woongenot. U vindt deze woning in een nette woonstraat (met koopwoningen) in het gezellige Colijnsplaat. Colijnsplaat is een gezellig havendorp aan de Oosterschelde. Een actief dorp met prima voorzieningen en een basisschool. Stedelijke voorzieningen vindt u in leuke steden als Goes, Zierikzee en Middelburg. Deze zijn goed te bereiken.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde. Er zijn onder andere 3 ruime slaapkamers, een vernieuwde keuken, een nette badkamer en een flinke zolder. Pluspunt is ook dat alle vloeren zijn uitgevoerd in beton.

Bij aankomst parkeert u er gratis voor de deur. Vervolgens komt u binnen in de hal met garderobe, meterkast en toilet.

De ruime woonkamer biedt een leuk uitzicht naar zowel de straatzijde als de eigen achtertuin. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een uitstekende lichtinval. Een afsluitbare trapopgang leidt naar de eerste verdieping. Onder deze trap is een reuze praktische provisieruimte.

De halfopen keuken is in 2018 geplaatst in een mooie L-opstelling en voorzien van koelkast, combi-magnetron, inductie-kookplaat en vaatwasser. Tevens treft u hier de aansluiting voor de wasmachine.

Via de vaste trapopgang komt u op de eerste verdieping met 3 slaapkamers en een nette badkamer met wastafel, 2e toilet en inloopdouche.

De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap. Deze bestaat uit een grote zolder met verrassend veel opbergruimte.

Achter het huis ligt een op het zuid-oosten gesitueerde tuin. Deze is zojuist geheel opnieuw, vakkundig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de uitstekende bezonning is het er heerlijk vertoeven. Een degelijke schutting zorgt voor voldoende privacy. Onder het grote zonnescherm kunt u desgewenst ook van wat schaduw genieten. Aan de achterzijde is een prima stenen berging en een afsluitbare poort met een vrije achterom. Achter de berging is nog een royaal stuk extra eigen grond (betegeld) waar uw afvalcontainers heerlijk uit het zicht kunnen staan.

Algemeen: kunststof kozijnen en ramen met dubbel glas, spouwmuurisolatie en centrale verwarming d.m.v. radiatoren en een Remeha combiketel (2012).

Uw interesse is gewekt? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom, wij doen het graag en met plezier!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTGENE H 959
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KORTGENE H 1281
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BOOT makelaars

Bel 0113-301234
Mevr. Sinay
Rozenstraat 12
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaars kantoor Boot , beveel ik zeker aan , dit vanwege de prettige samenwerking. Ze houden je goed op de hoogte ontremd het verloop van de verkoop van de woning , ze zijn altijd goed bereikbaar, Je krijgt ook een account waarop je ook alles goed op kan volgen .
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Colijnsplaat

Heel Colijnsplaat

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Colijnsplaat

Heel Colijnsplaat

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.