• Verkocht

Havelaarstraat 56 4486 BE Colijnsplaat Colijnsplaat

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeeland, Colijnsplaat aan de Oosterschelde: heel lief, pittoresk, vrijstaand, sfeervol, keurig onderhouden, direct instapklaar, heerlijke tuin en schitterende kwaliteits schuur/veranda! Van dit huis krijg je nou echt positieve energie!

Wat bijvoorbeeld direct opvalt is de authentieke gevel en het knisperende grindpaadje naast het huis!

De indeling is als volgt:

U komt binnen in de gang die van voor tot achter doorloopt, zoals vroeger gebruikelijk. De meterkast is nieuw. De tegels op de vloer zijn dat ook, maar dan wel in volledig oude stijl. Zelfs de trapopgang bestaat nog uit het historische laddertje (wat overigens prima beloopbaar is).

Bij binnenkomst wordt u niet alleen verrast door de ruimte, maar zeker ook door de geweldige sfeer: een prachtig balkenplafond, brede houten vloerdelen en een leuke schouw met een gezellige houtkachel. Alles ademt de sfeer van toen (met o.a. toepassing van de kleur Ossenbloed rood), maar biedt het comfort van nu.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in moderne industriële stijl (met koelkast en 5 pits fornuis met oven) wat een geweldig mooi contrast vormt met de authentieke stijl van de overige ruimten.

Op het eind van de gang is een praktisch portaal dat toegang geeft tot een separaat toilet een een keurig verzorgde moderne doucheruimte.

De verdieping bestaat uit een grote open zolder voorzien van dakkapel aan de achterzijde. De gehele ruimte is ingericht als slaapkamer en ademt eveneens een fantastische sfeer.

Achter het huis ligt een heerlijke diepe tuin (zuid) met zonnig terras; een volwassen boom als eyecatcher, een scala aan planten en toch onderhoudsvriendelijk en met op het eind een echte eiken kwaliteits "Bronkhorst" veranda en schuur. Onder deze veranda is het absoluut heerlijk vertoeven!

Algemeen: Colijnsplaat is een leuk, actief dorp met goede voorzieningen, winkels, sportclubs, basisschool etc. Tevens is het dorp goed en snel bereikbaar (circa 15 autominuten) vanuit bijvoorbeeld Zierikzee en Goes. Nationaal Park Oosterschelde met de haven liggen op loopafstand. De omgeving wordt gekenmerkt door rust, ruimte, schone lucht en fraaie wolkenpartijen. Hier te mogen wonen is permanent genieten!

Oplevering: circa mei 2024

NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt in het koopcontract zowel een ouderdomsclausule als een bankgarantie c.q. waarborgsom op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.554
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTGENE H 727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
87 m² (14,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BOOT makelaars

Bel 0113-301234

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.