• Verkocht

Toon van Dijkstraat 18 3945 HG Cothen Cothen

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021

Omschrijving

RUIMTE, LUXE & LOCATIE zijn de speerpunten van deze maximaal UITGEBOUWDE gezinswoning met zonnige tuin op kindvriendelijke stek, gecombineerd met een mooie uitstraling!
Hier is het alleen een kwestie van spullen verhuizen en klaar bent u.
De woning staat nabij de KROMME RIJN, speeltuinen en wandelpaden.
Het huis is bijzonder smaakvol afgewerkt en er is niet bezuinigd op materiaalkeuze.
Verder is er een gezellige overkapping om vroeg in het seizoen al te genieten van de tuin!
De woning is uitgerust met een prachtige leefkeuken, tuingerichte, uitgebouwde woonkamer, een complete badkamer, 4 grote slaapkamers (mogelijkheid tot meer), 2 dakkapellen en een keurig aangelegde tuin met overkapping en berging.
Met recht een INSTAPKLAAR (t)huis te noemen!

Indeling:
Begane grond.
Verzorgde voortuin, entree, toegang tot de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met vrij hangend toilet.
Vanuit de hal komt u in de royale living met lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin.
Door het vele lichtinval is er een zeer ruimtelijk gevoel.
De verzorgde leefkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en afgewerkt met een composiet blad, koel/vriescombinatie, 90 cm. breed gasfornuis, afzuigkap, quooker, vaatwasser en combi-oven.
Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. De volledige begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming. Toegang tot de zonnige achtertuin met overkapping middels openslaande deuren.

Tuin en schuur
Er zijn meerdere zitjes gecreëerd, waarvan 1 gelegen in de overkapping. Hier kun je vroeg of laat in het seizoen al heerlijk genieten van de tuin. Er is een achterom en een berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van hangend toilet, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het geheel is smaakvol afgewerkt.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een waskamer met aansluitingen witgoed, combiketel en mechanische ventilatie. Er is een grote slaapkamer (hoogte tot aan de nok). Aan de voor- en achterzijde is een dakkapel geplaatst. Tevens kunt u deze ruimte opsplitsen in twee ruime kamers.
Naast deze ruimte zijn er handige opbergmogelijkheden achter de afgewerkte schotten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2015;
- Inhoud woning maar liefst: 514 m3;
- Woonoppervlakte: 143 m2;
- Ruim perceel van 189 m2 eigen grond;
- Uitstekende isolatievoorzieningen;
- Vloerverwarming begane grond;
- Rolluiken aanwezig;
- Energielabel A;
- De gehele woning heeft een hoog afwerkingsniveau;
- Er is voldoende parkeergelegenheid voor de woning;
- Gebouwd onder Woningborg garantie.

Benieuwd naar dit uiterst sfeervolle en bijzonder smaakvol ingerichte huis? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak voor bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

COTHEN B 2463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
COTHEN B 2457
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10,17 meter diep en 5,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.