• Verkocht

Ossenwaard 2 D-E 3945 PG Cothen Buitengebied Cothen

Uitgelichte kenmerken

  • 661 m² wonen
  • 4.625 m² perceel
  • 18 slaapkamers
€ 1.950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Riante villa aan de Kromme Rijn.

Op ruime afstand van de rustige doorgangsweg staan deze twee gebouwen gebroederlijk naast elkaar. De corridor zorgt voor een esthetische verbinding tot één grote villa. Het woongedeelte rechts is gebouwd in 1895 en in 2015 volledig verbouwd. Het woongedeelte links is er in 2018 in stijl naast gebouwd. Het betreft kortom een uniek aanbod met tal van mogelijkheden. Denk hierbij aan bewoning met een pleeggezin, kantoor aan huis, mantelzorg en eventueel een B&B. Laat u hierover nader informeren via het bestemmingsplan ‘Buitengebied, Verzamelplan 2017’!

Schitterend wonen
Beide woongedeelten bieden een complete woonbeleving maar elk met eigen karakteristieken. Rechts beschikt bijvoorbeeld over een sfeervolle woonkamer met spanten in het zicht en prachtig tuinzicht. In het woongebouw links is de woonkeuken met imposante glazen pui een van de parels. Het geheel beschikt verder over kantoorruimtes en tal van slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Zeker ook noemenswaardig zijn de in totaal vier moderne badkamers. Twee gebouwen zo innig met elkaar verbonden en toch zo onafhankelijk van elkaar! Het is een unieke combinatie en een absolute buitenkans om gekoesterde idealen te realiseren.

Heerlijk aan de Kromme Rijn
Zeker ook de locatie is uniek. Aan de rand van het gezellige en gemoedelijke Cothen, langs de rustige Ossenwaard met een riante tuin grenzend aan de Kromme Rijn. Fijn is ook de riante oprit. De privacy en de landelijke ligging zijn natuurlijk ideaal. Maar dat Utrecht op slechts ruim 20 km ligt, is nog eens mooi meegenomen. Uiteindelijk is het hier altijd fantastisch thuiskomen.

Download het magazine van deze woning met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.950
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
661 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
4.625 m²
Inhoud
2.536 m³

Indeling

Aantal kamers
22 kamers (18 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE F 163
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.810 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJK BIJ DUURSTEDE F 751
Oppervlakte
2.815 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Landerije

Bel 088-0044244

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.