• Verkocht

Middelveld 5 3945 GB Cothen Cothen

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2022
Verkoopdatum
24 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer sfeervolle aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning in het nieuwe gedeelte van het landelijk gelegen dorp Cothen. Een echte buitenkans komt niet zo heel vaak voorbij! Super ligging, instap-klaar, plezierig ingedeeld én scherp geprijsd!
Deze moderne woning is door de jaren heen prima onderhouden en voortdurend gemoderniseerd. Achter de woning ligt een diepe onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met stenen berging, alsmede een achterom.
Alle voorzieningen die het dorp Cothen te bieden heeft liggen op een steenworp afstand: Sportvelden, scholen, enkele winkels, uitvalswegen etc. Zoek je een ideaal gezinshuis dat nét even anders, nét even iets groter is en nét even iets beter is afgewerkt, dan ben je hier aan het juiste adres. Kom kijken en laat je verrassen.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2002;
- Inhoud 411 m³;
- Woonoppervlakte 127 m²;
- Perceeloppervlakte 155 m²;
- Centrale verwarming Nefit (2010);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A.

Indeling:
Parterre: hal, meterkast, toilet met fontein, berging, trap naar eerste etage, sfeervolle lichte woonkamer (ca. 27 m²) voorzien van strak gestuukt plafond, fraaie massief eiken vloer en openslaande deuren naar de tuin, moderne woonkeuken (ca. 15 m²) met erker aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur;
1e etage: overloop met toegang tot royale ouderslaapkamer (ca. 22 m²) met vaste kastenwand, deze slaapkamer is eventueel weer op te delen in twee kamers, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 9 m²) met toegang tot balkon, fraaie recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel, ligbad én vloerverwarming;
2e etage: via vaste trap naar ruime overloop met airconditioning en dakraam, opstelplaats voor c.v-ketel, slaapkamer (ca. 12½ m²) met kantelramen aan de achterzijde, tweede slaapkamer (ca 11 m²) eveneens met dakraam, veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• parterre voorzien van strak gestuukt plafond en fraaie massief eikenhouten vloer;
• keuken vernieuwd (2017);
• inbouwapparatuur keuken: vaatwasmachine, 5- pits gasfornuis, combi-oven, koelkast (allen Siemens), afzuigkap, Quooker. Voorts verhoogd aanrechtblad;
• badkamer vernieuwd (2015);
• binnenschilderwerk parterre (2022);
• aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• voorzien van airconditioning;
• uitgerust met buitenzonwering;
• fraaie strak aangelegde diepe tuin (recent opnieuw aangelegd) met veranda, veel elektrapunten, kraan en achterom;
• vrijstaand stenen berging van 9 m² voorzien van elektra;
• sportverenigingen, scholen en speeltuinen dichtbij;
• gelegen nabij uitvalswegen naar o.a. Utrecht en Amersfoort;
• voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Profiteer jij van deze buitenkans?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.346
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

COTHEN A 1663
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (11,53 meter diep en 5,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.