• Verkocht

St.-Lambertusstraat 29 5266 AC Cromvoirt Cromvoirt

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 1.126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 599.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Vrijstaande royale semi-bungalow met garage, carport, dubbele oprit gelegen op een ruim perceel centraal in Cromvoirt.

Wonen op deze locatie brengt al het goede samen. De locatie ligt te midden van de natuur, maar op geringe afstand van scholen, winkel-, sport- en horecavoorzieningen. Het centrum van Vught en ’s-Hertogenbosch zijn op fietsafstand gesitueerd. Ook de toegangswegen tot de omliggende grote steden zijn snel bereikbaar. 

Cromvoirt heeft diverse faciliteiten waaronder een vernieuwde basisschool, het eigen centrum is op loopafstand. Hier tref je o.a. een supermarkt. Op korte fietsafstand tref je recreatieplas De IJzeren Man. En op loopafstand de prestigieuze golfbaan Bernardus.

Indeling:

Begane grond:

Royale entree met garderobe, meterkast en trap naar boven. Via de entree is er toegang tot diverse ruimtes, zoals slaapkamers, de badkamer, de garage en uiteraard de woonkamer. De woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd en is mede daardoor heerlijk ruim. Er is meer dan voldoende plaats voor een ruime zithoek en het plaatsen van een grote eettafel. De houtkachel biedt gezelligheid en warmte. De woning is uitgebouwd middels een serre (2006). Vanuit hier heb je prachtig uitzicht op de achtertuin en het vele groen in de omgeving.

De achterzijde van de woning is voorzien van handmatig bedienbare zonwering en rolluiken. De woonkamer, de eetkamer en de serre zijn voorzien van een houten vloer. De keuken is toegankelijk vanuit de centraal gelegen hal. De keuken (2005) is voorzien van een tegelvloer en voorziet in diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een combi-oven (Bosch), een afzuigkap (Bosch), een vaatwasser (Bosch) en een keramische kookplaat met 4 zones (Bosch). Het werkblad is van composiet.

Via de centrale hal is er toegang tot de hoofd slaapkamer met uitzicht op en toegang tot de achtertuin, een complete badkamer (1982) met badkamermeubel, een slaap- en of werkkamer en een aparte doucheruimte met wastafel. Tevens toegang tot de garage met wasmachine aansluiting, elektrische deur en een middels vlizo trap bereikbare bergzolder.

De tuin is ruim en heeft een diverse indeling met meerdere terrassen en een ruim gazon. Het geheel biedt veel privacy o.a. door het vele groen achter de woning.

Eerste verdieping:

Via vaste trap bereikbare royale overloop met volop bergruimte en toegang tot 2 slaapkamers. Elke slaapkamer heeft een dakkapel, een eigen wastafel en enkele inbouwkast(en). De slaapkamers zijn royaal te noemen en bieden genoeg ruimte voor bijvoorbeeld tweepersoons bedden.

Bijzonderheden:
- Prachtige, vrijstaande royale woning uit 1965 waar, in alle rust, wonen en werken mogelijk is;
- CV ketel Daalderop 30-50 HR uit 2004 met aansluiting op de houtkachel;
- Meterkast heeft 6 groepen, een kookgroep en 2 aardlek schakelaars;
- Begane grond voorzien van dubbele beglazing, 1e verdieping enkel glas;
- Gedeeltelijk aluminium ramen/kozijnen (straatzijde) Achterzijde houten kozijnen voorzien van rolluiken;
- Gesaneerde olietank (KIWA certificaat 1982);
- Lichte en royale serre voorzien van dak- en muurisolatie;
- Garage (aangebouwd, steen) voorzien van elektra, water, elektrische deur en dak- en muurisolatie:
- Tuin is voorzien van een grondwaterpomp met 5 tappunten;
- Achterom via carport;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.426
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
1.126 m²
Inhoud
745 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop 30-50 HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT I 1142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AMB Makelaars Vught I Qualis

Bel 073 7113703

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.