Oude Spaarneweg 18 2142 EA Cruquius

  • Verkocht
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2020
Verkoopdatum
1 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal en uitstekend onderhouden half vrijstaande eengezinswoning op 478 m2 eigen grond. De woning is in 2009 gebouwd en volledig geïsoleerd. In de zeer riante tuin die zich uitstrekt van oost naar west is er altijd voldoende zon inval en is voorzien van een vrijstaande open veranda, vrijstaande houten schuur, diverse terrassen en een vrijstaande betonnen garage (ca. 20 m2). Het ontbreken van van buren aan de achter- en zijkant zorgt voor veel privacy. Deze meer dan 9 meter brede lichte hoekwoning maakt onderdeel uit van het project “Spaernhove” en ligt tegen Heemstede en Haarlemmermeer aan. De woning is zeer kindvriendelijk gelegen door o.a. een zeer ruim speelveld op loopafstand en rondom water. Het totale woonoppervlak is thans ca. 158 m2 (conform NEN 2580) met uitbreidingmogelijkheden op de parterre. Er zijn 2 parkeerplekken aanwezig op eigen terrein en men kan nabij vrij parkeren op openbaar terrein.

INDELING:

Parterre:

entree, ruime hal/gang, meterkast, garderobe, luxe toilet met fontein, lichte tuingerichte living met vrijstaande houtkachel en openslaande deuren, luxe open keuken met inbouw apparatuur en quooker, ruime aparte werk/speel/slaapkamer met openslaande deuren. Vloerverwarming toegepast.

1ste etage:

ruime overloop, aparte modern 2e toilet, aparte wasmachine/droger ruimte met combiketel, ruime master bedroom aan de voorkant, 2 slaapkamers met plafond tot aan de nok (3,8 m!) en ruime achter slaapkamer met groot Velux dakraam, complete moderne badkamer met ligbad, aparte inloop douche en wastafel. Lichte vliering thans niet bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:

• Uitgebreide elektrische installatie
• Mogelijkheid voor 12 zonnepanelen middels 3 fasen extra
• C.V. combiketel “Intergas”
• Vloerverwarming parterre
• Mechanische ontluchting
• Deze energie zuinige woning heeft relatief lage stookkosten
• Energielabel A
• Voormalige garage volledig geïsoleerd
• Kas en speeltoestel in tuin blijven achter
• Slaapkamerramen en het keuken raam zijn voorzien van elektrisch bediende rolluiken.

Deze half vrijstaande eengezinswoning ligt op een fantastische kavel met veel privacy en is het bezichtigen waard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
478 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 10583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEMMERMEER AD 10584
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
231 m² (11 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cruquius

Heel Cruquius

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cruquius

Heel Cruquius

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.