• Verkocht

Lavendel 403 5432 CX Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit unieke en ruime 3-kamerappartement van liefst 115 m², is gelegen op de 5e verdieping met een prachtig en bijzonder uitzicht. Het beschikt over een royale living van liefst 50 m², een riant balkon van 11 m² en een overdekte parkeerplaats en inpandige berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op loopafstand van de Lavendelkade met enkele voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, een fysio, het wijkcentrum, een eetgelegenheid en de natuurlijk de recreatieplassen.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met het trappenhuis, liftinstallatie en de privé berging van ca. 8 m².
5e verdieping: entree, hal met meterkast, wasruimte met de opstelling van de cv-ketel, royale woonkamer met een schuifpui naar het op het zuiden gelegen zonneterras met uitzicht over "De Kraaijenbergse plassen", open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, wandcloset, inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is luxe ingericht en afwerkt en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met wokbrander, afzuigkap, heteluchtoven, combioven, vaatwasser en spoelbak.
De woonkamer en slaapkamer beschikken over airconditioning.
De HR-combiketel is van het merk AWB, bouwjaar 2007.
Het appartement is uitstekend geïsoleerd.
Bij het appartement behoort een overdekte parkeerplaats en een privé berging gelegen op de begane grond.
Op loopafstand gelegen van recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen", een supermarkt, fysiotherapeut, een eetgelegenheid en wijkcentrum "De Nielt". En vanaf september 2020 met een snelfietsroute richting Nijmegen.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 432,97 per jaar
Rioolheffing: € 162,75 per jaar
Waterschapslasten: € 311,80 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 168,50 per jaar
Ga en elektra: € 150,00 per maand
Servicekosten VVE: € 145,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.348
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel; merk AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 5092
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
11 m² (4,6 meter diep en 2,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

NVM aankoopmakelaar

Beaufort Makelaars

Bel 024-3606900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.