• Verkocht

Dukatendreef 37 5431 RP Cuijk Cuijk De Valuwe

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

I.V.M. GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ BEZICHTINGSAANVRAGEN VOOR DEZE WONING NIET MEER AANNEMEN EN BEANTWOORDEN.

Bieden vanaf € 200.000,-- k.k.

Deze royale maisonnette zal je verrassen! Het appartement bestaat uit 2 woonlagen met een ruime woonkamer, moderne keuken en prachtige badkamer. Het appartement is recentelijk geheel gemoderniseerd en beschikt over 3 slaapkamers en 2 balkons. Beide balkons zijn gelegen op het Westen waardoor je na het werk nog kunt genieten van de avondzon! Vanaf hier is er mooi zicht over Cuijk. Daarnaast is er een berging aanwezig in de kelder. Heb je twee linkerhanden? Dan is dit appartement iets voor jou, want deze is geheel instapklaar!

De maisonnette is gelegen op een centrale plek in de recent gerenoveerde en gemoderniseerde woonwijk 'de Valuwe' nabij speelvelden, scholen, winkels, centrum, de Maas en sportvelden. Daarnaast is de fietsroute naar Nijmegen gelegen op 100 meter afstand. Maar ook het treinstation, het centrum en de snelweg zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de centrale hal met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de binnenplaats.

Eerste woonlaag:
Hal met meterkast, trapkast en modern toilet met wandcloset, royale L-vormige woonkamer met toegang naar het balkon, moderne keuken in U-opstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur.

Tweede woonlaag:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met toegang naar het balkon), praktische wasruimte met witgoedaansluitingen, wandcloset en wastafel met meubel, prachtige badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel.

Algemene informatie:
- Het appartement is in de laatste jaren geheel gemoderniseerd.
- De meterkast is vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.041
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 89,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 2765
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 89,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.