• Verkocht

Lavendel 473 5432 CZ Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een toplocatie en het ultieme vakantiegevoel?
Kom dan een kijkje nemen bij dit schitterende en speels ingedeelde 3-kamerappartement met zeer ruim dakterras van liefst 30 m² die op het zonnige westen is gesitueerd. Het appartement is gelegen op de 5e verdieping welke vanuit verschillende oogpunten een zeer fraai uitzicht biedt over het water.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met het trappenhuis, liftinstallatie, de privé berging van ca. 8 m² en een gezamenlijke fietsenberging.
Vijfde verdieping: entree/hal met meterkast, de zeer lichte woonkamer waarbij het hoge plafond voor een zeer ruimtelijk effect zorgt. Vanuit de woonkamer heeft u al een prachtig uitzicht over het water. Dit uitzicht heeft u zeker ook vanaf het royale dakterras van ca. 30 m². De open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur met een keukenblok in hoekopstelling. Vanuit de hal bereikt u ook de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, 2 slaapkamers van liefst 18 en 9 m². De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. De technische ruimte met MV-box, witgoedaansluitingen en de cv-opstelling, biedt tevens volop bergruimte.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en spoelbak.
De HR-combiketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2019.
Het appartement is uitstekend geïsoleerd.
Het zonnige dakterras van liefst 30 m² met een zeer fraai uitzicht over het water, is op het westen gelegen en beschikt over een zonneluifel en zonnescreens.
Bij het appartement behoort een overdekte parkeerplaats, een privé berging en een gezamenlijke fietsenberging gelegen op de begane grond.
Het appartement is gelegen op loopafstand van een strandje, het vaarwater en een supermarkt evenals ook een fysiotherapeut, een eetgelegenheid en wijkcentrum "De Nielt".
Daarnaast is het appartement gelegen op 5 autominuten van de A73.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 440,- per jaar
Rioolheffing: € 110,- per jaar
Waterschapslasten: € ..... per jaar
Afvalstoffenheffing: € 168,50 per jaar
Ga en elektra: € 140,- per maand
Servicekosten VVE: € 191,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.080
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel, merk: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 5088
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
30 m² (9,5 meter diep en 3,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.