• Verkocht

Lavendel 491 5432 CZ Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de 3e woonlaag ligt dit moderne en uitstekend afgewerkte ruime 3-kamerappartement met een riant balkon en loggia gelegen op het zuiden, een zeer fraaie, extra gerealiseerde serre, een privé berging op de begane grond en een overdekte vaste (afgesloten) garagebox gelegen onder het complex. Vanuit de royale living van ca. 45 m2 en door de vele raampartijen en loggia heeft u een fraai uitzicht. Het appartementencomplex "Casia" is gelegen in de gewilde woonwijk Heeswijkse Kampen, op loopafstand van enkele voorzieningen zoals een supermarkt, een eetgelegenheid, fysiopraktijk, kapper en de fraaie recreatieplassen "De Kraaijenbergse Plassen".

Indeling:
Begane grond: Tweede ingang met toegang tot de bergingen en garagebox van ca. 18 m²
1e verdieping: Hoofdingang met trappenhuis en lift.
3e verdieping: entree/hal met meterkast, een moderne en zeer compleet ingerichte badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, een praktische schuifkast, witgoedaansluitingen, cv-installatie en ventilatie-unit. Een separaat toilet met wandcloset en fonteintje, 2 slaapkamers (14 m² en 15 m²) waarvan 1 voorzien van schuifkasten. De serre is vanuit een slaapkamer bereikbaar en biedt een extra woon-, werkruimte en is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer met veel raampartijen en dus veel lichtinval biedt een fraai uitzicht en toegang tot het zonneterras/loggia met glazen schuifwand en zonnescherm. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur,

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/- vriescombinatie, combioven en 1,5 spoelbak.
De HR-combiketel is van het merk Itho, bouwjaar 2006.
Het appartement is uitstekend geïsoleerd.
De woning beschikt grotendeels over een fraaie en massieve parketvloer.
Bij het appartement behoort de in een afgesloten ruimte de parkeerplaats (nummer 9) en een privé berging (nummer 9) gelegen op de begane grond.
Op loopafstand gelegen van recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen", een supermarkt, fysiotherapeut, een eetgelegenheid en wijkcentrum "De Nielt". En een snelfietsroute richting Nijmegen.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 405,44 per jaar
Rioolheffing: € 173,70 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 171,40 per jaar
Waterschapslasten: € 307,18 per jaar
Ga en elektra: € 81,- per maand
Servicekosten VVE: € 173,75 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.442
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 173,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
38 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 5091
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (4,61 meter diep en 2,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.