• Verkocht

Kling 2 5432 MA Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2023
Verkoopdatum
24 november 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

(GE)WOON WATERRIJK

Een perfecte plek met een prachtig uitzicht over het water, is dat iets waar u van droomt?

MODERN
Niks ontbreekt in dit fraaie appartement gelegen op de begane grond; van een lichte woonkamer met een prachtig uitzicht tot moderne badkamer. De hoogglans afwerking van de open keuken met inbouw apparatuur verhoogt deze luxe belevenis.
En wat te denken van het grote overdekte en met ramen afsluitbare terras waar u heerlijk geniet uit de wind van het wonderschone uitzicht over het water.

RUIMTE
Het appartement is ingedeeld met 2 slaapkamers, een riante badkamer, terras en een inpandige berging met witgoedaansluiting. Overal in het appartement is de vloer voorzien van vloerverwarming.

VvE
Het appartementencomplex Arcis Vidêre is voorzien van een lift en cameratoezicht. Er is een gezonde Vereniging van Eigenaren aanwezig. Er is een eigen parkeerplaats in de kelder aanwezig evenals een privé berging voor extra opslag. Het gebouw is voorzien van een fietsenstalling. De binnenplaats is de plek om mede bewoners te ontmoeten.

PANORAMISCH
Vanuit dit appartement geniet u aan alle kanten van de serene sfeer van de omgeving. Het uitzicht over de Kraaijenbergse Plassen zorgt voor een oase aan rust en vertier. In de zomermaanden varen hier diverse boten langs en kunt u zien hoe de diverse watersporten hier uitgeoefend worden.
Niet alleen vanuit de woonkamer en 2 slaapkamers geniet u van dit rustige uitzicht. Ook het royaal en afgedekte terras is een echte uitblinker. Het met ramen afsluitbare terras is gelegen op het Zuid-Westen en vanaf hier geniet u van een panoramisch beeld over het water.

HEESWIJKSE KAMPEN
Het appartement bevindt zich in de Heeswijkse Kampen van Cuijk. De nabij gelegen supermarkt, kapper en fysiotherapie zijn op loopafstand evenals gezellige horeca. Het centrum van Cuijk is met de fiets en auto eenvoudig en snel te bereiken, hier vindt u diverse winkels en voorzieningen zoals een bibliotheek, schouwburg en bioscoop.
De A73 verbindt het dorp met omliggende steden, waaronder Nijmegen en Venlo. Het openbaar vervoer is vanuit de wijk te gebruiken en daarnaast rijdt er vanuit het centrum van Cuijk een trein naar omliggende steden en dorpen.

Wilt u deze woonparel in het echt komen bekijken? Wij genieten graag met u mee van dit prachtige uitzicht. Maak nu een afspraak!

Goed om te weten:
- gezonde VvE aanwezig
- kozijnen geschilderd in 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.592
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,91 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 5528
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
19 m² (6,42 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.