Lavendel 483 5432 CZ Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

In dit fraaie appartementencomplex "Casia", op de 2e woonlaag ligt dit moderne en uitstekend afgewerkte ruime 3-kamerappartement met een riant balkon op het zuiden, een zeer fraaie, extra gerealiseerde serre en op de begane grond een overdekte vaste (afgesloten) garagebox gelegen onder het complex. Vanuit de royale living van ca. 45 m2 en door de vele raampartijen en loggia heeft u een fraai uitzicht over de gewilde woonwijk Heeswijkse Kampen. De sfeervolle Lavendelkade met een eetgelegenheid, een supermarkt, , fysiopraktijk, kapper en de fraaie recreatieplassen "De Kraaijenbergse Plassen" zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: Tweede ingang vanaf de buitenparkeerplaats, met toegang tot de bergingen en garagebox van ca. .. m²
1e verdieping: Hoofdingang aan de Lavendel gelegen, met trappenhuis en lift.
2e verdieping: Hal met provisiekast, garderobekast en toilet met wandcloset en fonteintje. Geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel met meubel, douche en design radiator. Met 2 ruim bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot een loggiabalkon. En vanuit de zeer andere, zeer ruime ouderslaapkamer bereikt u de serre, die biedt een extra werk-, logeerkamer. De open keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de riante woonkamer, met veel raampartijen en een fraai en weids uitzicht. En vanuit de woonkamer kunt u ook het balkon/loggia terras bereiken, deze is voorzien van een glazenschuifwand.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, 1,5 spoelbak en, koel-/vriescombinatie.
De cv-ketel is van het merk Atag, bouwjaar 2017 en wordt momenteel geleased voor € 32,- per maand.
Het appartement is uitstekend geïsoleerd, met zeer lage energielasten.
De snelfietsroute richting Nijmegen is uitstekend bereikbaar.
Op loopafstand gelegen van recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen", de Lavendelkade, een supermarkt, fysiotherapeut, een eetgelegenheid en wijkcentrum "De Nielt".
Cuijk is gelegen aan de autosnelweg A73, waardoor diverse steden in de omgeving goed bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt Cuijk over een NS-station en een snelfietsroute richting Nijmegen.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 405,44 per jaar
Rioolheffing: € 173,70 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 171,40 per jaar
Waterschapslasten: € 310,00 per jaar
Gas en elektra: € 80,00 per maand
Servicekosten: € 162,00 per maand