• Verkocht

Lavendel 483 5432 CZ Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
24 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In dit fraaie appartementencomplex "Casia", op de 2e woonlaag ligt dit moderne en uitstekend afgewerkte ruime 3-kamerappartement met een riant balkon op het zuiden, een zeer fraaie, extra gerealiseerde serre en op de begane grond een overdekte vaste (afgesloten) garagebox gelegen onder het complex. Vanuit de royale living van ca. 45 m2 en door de vele raampartijen en loggia heeft u een fraai uitzicht over de gewilde woonwijk Heeswijkse Kampen. De sfeervolle Lavendelkade met een eetgelegenheid, een supermarkt, , fysiopraktijk, kapper en de fraaie recreatieplassen "De Kraaijenbergse Plassen" zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: Tweede ingang vanaf de buitenparkeerplaats, met toegang tot de bergingen en garagebox van ca. .. m²
1e verdieping: Hoofdingang aan de Lavendel gelegen, met trappenhuis en lift.
2e verdieping: Hal met provisiekast, garderobekast en toilet met wandcloset en fonteintje. Geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel met meubel, douche en design radiator. Met 2 ruim bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot een loggiabalkon. En vanuit de zeer andere, zeer ruime ouderslaapkamer bereikt u de serre, die biedt een extra werk-, logeerkamer. De open keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de riante woonkamer, met veel raampartijen en een fraai en weids uitzicht. En vanuit de woonkamer kunt u ook het balkon/loggia terras bereiken, deze is voorzien van een glazenschuifwand.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, 1,5 spoelbak en, koel-/vriescombinatie.
De cv-ketel is van het merk Atag, bouwjaar 2017 en wordt momenteel geleased voor € 32,- per maand.
Het appartement is uitstekend geïsoleerd, met zeer lage energielasten.
De snelfietsroute richting Nijmegen is uitstekend bereikbaar.
Op loopafstand gelegen van recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen", de Lavendelkade, een supermarkt, fysiotherapeut, een eetgelegenheid en wijkcentrum "De Nielt".
Cuijk is gelegen aan de autosnelweg A73, waardoor diverse steden in de omgeving goed bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt Cuijk over een NS-station en een snelfietsroute richting Nijmegen.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 405,44 per jaar
Rioolheffing: € 173,70 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 171,40 per jaar
Waterschapslasten: € 310,00 per jaar
Gas en elektra: € 80,00 per maand
Servicekosten: € 162,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 162,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
38 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel; merk Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 5091
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (4,61 meter diep en 2,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 162,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220
John Van de Vorle
Lavendel 483
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop is vanaf het eerste moment perfect begeleid en alles perfect geregeld door Femke van makelaardij Twan Poels,in 1 woord Super.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Twan Poels
Hartstikke mooi om deze positieve woorden te horen, fijn dat jullie zo tevreden zijn! Ik wens jullie alle geluk in jullie nieuwe huis, groet Femke Vendel

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.