• Verkocht

Waterput 14 5432 MP Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Instapklare tussenwoning waarbij je kunt genieten van het comfort van zeer goede isolatie (energielabel A), mooie afwerking, eigen parkeerplaats en bovenal het unieke en waanzinnige uitzicht over de Kraaijenbergse Plas. Gesitueerd in een kindvriendelijke buurt met winkels en speeltuinen op loopafstand van de woning.

Deze woning is vakkundig afgewerkt met gebruik van mooie en moderne materialen en uitgerust met een complete keuken. Tevens beschikt de woning over een luxe badkamer met hoek geplaatst ligbad en inloopdouche.

Op de tweede woonlaag is een grote 4de slaapkamer gerealiseerd welke via het dakraam (recent geplaatst, niet zichtbaar op genomen foto's) uitkijkt over de Kraaijenbergse Plas.

De tuin met overkapping inclusief lichtstraat en geïntegreerde verlichting biedt veel privacy, heeft een eigen achterom, is onderhoudsvrij en bevat een tuinberging.

Aansluiting voor een elektrische auto is reeds op eigen parkeerplaats gerealiseerd.

--------

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast en garderobe. De tuin gerichte woonkamer is voorzien van een gezoete creme - beige (marmer) natuurstenen vloer en heeft dubbele openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen tuin met overkapping.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van inbouwapparatuur waaronder kookplaat, vaatwasser, multifunctionele oven, koelkast en vriezer.
Afmetingen: Woonkamer (29m2), keuken (9m2) en overkapping (18m2)

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan slaapkamer 1 een waanzinnig vrij uitzicht over de Kraaijenbergse Plas bied. Daarnaast is er een ruime badkamer met hoek geplaatst ligbad, aparte inloop douche, toilet en wastafel.
Afmetingen: Slaapkamer 1 (15m2), slaapkamer 2 (12m2) en slaapkamer 3 (8m2)

2e verdieping:
Overloop, grote 4de slaapkamer met dakraam. Gescheiden wasruimte met aansluitingen witgoed, cv-ketel en een separate berging.
Afmetingen: Slaapkamer 4 (28m2), wasruimte (8m2) en berging (8m2)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar midden 2017.
- Oppervlakte wonen: 130m2 / 466 m3.
- Perceel circa 118 m2.
- Moderne en instapklare afwerking.
- Vrij uitzicht over het recreatie water met mogelijkheid om op termijn (wss. 2021/2022) een ligplaats te huren in de binnenhaven van De Nielt als omwonende.
- Eigen parkeerplaats (met laadpunt elektrische auto) en voldoende plaats voor bezoekers en een tweede auto.
- Verzorgde achtertuin met houten berging en achterom.
- Kosten van de vereniging parkeerterrein bedraagt thans €11,71 per maand.
- Diverse zonnepanelen aanwezig.
- Voorzien van glasvezel aansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017, eigendom

Kadastrale gegevens

CUIJK G 1281
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,95 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Dhr. Jean-Paul van Hamond
Waterput 14
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact, snelle response van de verkopend makelaar en goede ondersteuning door andere afdeling. Daarnaast enorm sterke prijs/kwaliteit/prestatie verhouding.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.