• Verkocht

Robijnlaan 76 5431 ZR Cuijk Cuijk De Valuwe

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze nette hoekwoning met ruime woonkamer, woonkeuken, vrijstaande berging en aan de voorzijde vrij uitzicht ligt centraal en op een goede locatie in de woonwijk “De Valuwe”. Deze instapklare eengezinswoning is op loopafstand gelegen van een basisschool, sportvelden en een supermarkt. Er is voldoende parkeerruimte vlakbij. Het centrum van Cuijk is eveneens uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
De ruime centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken op de begane grond en het toilet, de meterkast en een handige kelderkast onder de trap. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht.
De moderne en luxe designkeuken heeft een granieten aanrechtblad. Alle inbouwapparatuur is van het merk Bosch: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en bakoven met magnetron. In de designkeuken is een handige kast geïntegreerd, waarin een wasmachine en wasdroger kunnen worden opgesteld.

Eerste verdieping:
De overloop geeft directe toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorkant gesitueerd en twee aan de achterzijde. Eén van de kamers heeft een grote vaste schuifkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een regendouche, een handdouche en een wastafel.

Tuin:
De ruime en nette tuin is op het oosten gelegen en heeft een verwarmde berging.

Diverse gegevens:
De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.
Het dak is in 2010 vernieuwd. De muren en het dak zijn geïsoleerd.
De cv-ketel is van het merk Nefit type Topline HR, bouwjaar 2011.
Er is een grondwaterpuls aanwezig.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 218,-per jaar
Rioolrecht: € 163,- per jaar
Afvalstoffenheffing: € 169,- per jaar
Waterschapslasten: € 260,- per jaar
Gas en elektra: € 121,- per maand
Water: € 13,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.355
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel; merk Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 1947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.