• Verkocht

Jan Campertstraat 3 5431 TC Cuijk Cuijk De Valuwe

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
15 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit huis moet je echt van binnen bekijken. Bij alle verbeteringen merk je goed de aandacht die er aan de moderne afwerking en stijlvolle inrichting is besteed. Tevens zie je dat de fijne ruimte en de fraaie lichtinval in iedere ruimte terugkomt. Het woongemak gaat onverminderd verder onder de overkapping van de veranda en in de zonnige achtertuin.

De fijne ligging in deze rustige woonwijk maakt het aantrekkelijke totaalplaatje compleet. Diverse speelpleintjes en de basisschool zijn al op loopafstand bereikbaar. Loop je iets verder dan bereik je het wijkcentrum met o.a. een grote supermarkt. En het centrum van Cuijk, treinstation en de snelweg A73 richting Nijmegen of Venlo zijn ook al op korte afstand bereikbaar.

Indeling
Begane grond: ontvangsthal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en deur naar de kelder; moderne open keuken welke is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en een Quooker; ruime woonkamer met goede lichtinval; volledig betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de garage.

1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping: middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling cv-installatie.

Algemene informatie: kozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2018. Woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming. Grote klusschuur/garage aanwezig. Woning is van 2013 tot 2018 volledig gerestaureerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.232
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 5747
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (7 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177
Jan-Hilco van den Berg
Jan Campertstraat 3
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een zeer ervaren makelaar die de zaken goed geregeld heeft! Ontzorgen was goed en heb ook veel kunnen lachen tijdens het traject! Een goede verkoopmakelaar die ik iedereen kan adviseren. Niet te vergeten, het hele team altijd vrolijk, vriendelijk en deskundig!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaar Martijn Willems
Een serieuze aangelegenheid met een grote glimlach op zijn tijd, zo werken wij graag. Geweldig om klanten te mogen helpen die dezelfde instelling hebben. Bedankt voor het vertrouwen en de mooie beoordeling!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.