• Verkocht

Julianastraat 2 5431 TK Cuijk Cuijk kern

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime karakteristieke twee-onder-een-kapwoning is op de begane grond over de gehele achterzijde flink uitgebouwd. Hierdoor is er veel woonruimte gecreëerd met o.a. een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning met zeer ruime aangebouwde garage biedt de hobbyist volop gebruiksmogelijkheden. En een perfecte ligging, op korte afstand van alle voorzieningen, zoals het centrum van Cuijk, winkels en het NS-station. Parkeren kan aan zowel de voor- als achterkant van het huis.

Indeling:
Zeer praktische kelder.
Begane grond: hal, een ruime woonkeuken met een eikenhouten keukenblok in hoekopstelling. De aan de achterzijde aangebouwde woonkamer/ serre is voorzien van vloerverwarming en biedt een fraai uitzicht over de privacybiedende achtertuin, een bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de toiletruimte met toilet en wastafel. Een royale slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wandtoilet en wastafel.
1e verdieping: overloop, een zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) en een doorloopkamer naar de badkamer die gerenoveerd dient te worden.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een eikenhouten inrichting met oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak, vaatwasser en koelkast.
De HR-combiketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2008.
De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken, het plat dak is vernieuwd.
Er is een grondwaterpuls aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin.
De garage is voorzien van een elektrische roldeur, elektra en een gasgevelkachel.
De golfplaten op de berging zijn asbesthoudend.
De woning is gelegen in het centrum van Cuijk, nabij het NS-station.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € ...... per jaar
Rioolheffing: € 44,40 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 126,38 per jaar
Ga en elektra: € 286,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.979
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 4677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (10 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.