• Verkocht

Graaf Hermanstraat 32 5431 GS Cuijk Cuijk kern

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 316 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Bieden vanaf € 250.000,-- k.k.

Steek jij je handen graag uit de mouwen om van deze twee-onder-een-kapwoning jouw droomwoning te maken? Plan dan vlug een bezichtiging, want deze woning heeft veel potentie! De woning beschikt over een grote garage, ruime oprit en diepe tuin met veel privacy en eigen achterom. De achtertuin biedt elk moment van de dag een plek om te genieten van de zon of schaduw.

De woning is gelegen in een geliefde straat in het centrum van Cuijk nabij veel speelvelden en de basisschool. Maar vanaf hier loop je ook zo naar de winkels, supermarkten, treinstation en sportfaciliteiten. Voor een lekker kopje koffie op het terras kun je terecht bij een van de vele leuke cafés en restaurants. Of maak een wandeling langs de Maas.

Indeling

Kelder:
Via hal te bereiken provisiekelder.

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de kelder. Vanuit hier is er toegang naar de L-vormige woonkamer met schouw en dichte keuken met eenvoudige opstelling.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche en wastafel.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemene informatie:
- De woning beschikt over een grote garage.
- De royale diepe achtertuin biedt veel privacy en heeft een eigen achterom.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK C 2701
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
210 m² (21 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.