• Verkocht

Berenkuil 32 5431 LE Cuijk Cuijk Padbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bieden vanaf prijs € 275.000,- k.k.

Wordt verrast door de ruimte in deze onder architectuur gebouwde geschakelde woning! De woning voelt zeer prettig door de hoeveelheid lichtinval en de royaal bemeten ruimtes. De ligging is prachtig, want het bos, speelvelden en scholen zijn nabij gelegen. Maar ook sportfaciliteiten, het treinstation, het centrum en de snelweg zijn snel bereikbaar. De woning is volledig geïsoleerd, er is vloerverwarming op de begane grond aanwezig en de woning beschikt over 3 slaapkamers (mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) op de 2e verdieping). Daarnaast is er een dubbele oprit, een stenen berging en achterom aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Kom binnen in de royale hal met bergruimte, meterkast, trapopgang en toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer en schuifpui naar het terras. Open keuken met grote provisiekast en nette hoekopstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 royale slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel en wandcloset.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare bergzolder met verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich CV-opstelling en witgoedaansluitingen, het is mogelijk om hier extra slaapkamer(s) te realiseren.

Algemene informatie:

- De woning is volledig geïsoleerd.
- Er is een dubbele oprit aanwezig.
- De tuin is voorzien van diverse terrassen, borders, gazon, stenen berging en achterom.
- Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig (met uitzondering van het toilet).
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
- De badkamer is vernieuwd in 2010.
- De slaapkamers en voordeur zijn voorzien van rolluiken.
- Voorlopig energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.165
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Aquapower HRC25kw (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK C 5236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (12,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

VBO aankoopmakelaar

Jenneskens Makelaardij

Bel 0485-313693

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.