• Verkocht

Houtsnipwal 114 5431 JV Cuijk Cuijk Padbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 210.000,- k.k.

Deze tussenwoning maakt deel uit van de groene kindvriendelijke woonwijk 'de Padbroek'. De ligging aan dit rustige hofje welke wordt omringd door groen, zorgt meteen voor fijn gevoel. Het speelveld en de groenstrook aan de achterzijde van de woning typeren het gezinsvriendelijke karakter van deze buurt. Als je de voordeur uit loopt, dan hoef je niet meteen rekening te houden met het verkeer. Dat maakt deze locatie uitermate kindvriendelijk en geschikt voor jonge gezinnen! Op loopafstand bevindt zich een basisschool, supermarkt en de Maas. Verder heb je snelle routes naar zowel het centrum als de opritten van de snelweg. Binnen enkele minuten ben je op weg in de richting van Venlo of Nijmegen.

Eenmaal binnen zie je vooral de mogelijkheden die deze gezinswoning je kan bieden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 134 m² krijg je hier alle kansen om met eigen woonideeën aan de slag te gaan en hier een fijn nieuw thuis van te maken. Daarnaast parkeer je de auto op eigen terrein onder de carport en de berging beschikt over voldoende ruimte voor de fietsen.

Kortom: deze woning is een bezichtiging waard!

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast, bergruimte en toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur en zicht op de voortuin.

1e verdieping:
Overloop, 2 riante slaapkamers waarvan 1 voorzien van een inpandig balkon, badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met grote voorzolder welke is voorzien van veel opbergruimte, CV-opstelling en witgoedaansluitingen. Vanuit hier is er toegang naar de 3e slaapkamer met dakkapel.

Algemene informatie
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.
- Het balkon aan de achterzijde is dichtgemaakt waardoor er meer woonoppervlakte is ontstaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.567
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK C 3247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CUIJK C 5031
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177
Een funda gebruiker
Houtsnipwal 114
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
na dat ik mijn woning te koop had aan geboden bij Martijn Willems ging alles in een sneltrein Martijn Willems regelde een fotograaf die uitstekende foto's heef gemaakt van onze woning ob de eerste open dag was mijn huis al verkocht Martijn Willems had ook op funda goed geadverteerd ik kon zelf mee kijken hoeveel bezichtigen daar waren op ons huis wij zullen bij vrienden en kennissen makelaar Martijn Willems zeker aanraden
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaar Martijn Willems
Nou wat een mooie beoordeling, heel erg dank daarvoor. We hebben de samenwerking ook als zeer prettig ervaren en vinden het ook ontzettend mooi dat alles precies goed verlopen is naar uw nieuwe woning! Met vriendelijke groet, Team Martijn Willems

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.