• Verkocht

Fazantenveld 69 5431 JC Cuijk Cuijk Padbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2023
Verkoopdatum
2 juni 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

(ge)WOON OM DE HOEK!

Deze woning is gelegen op een royaal hoekperceel. Hierdoor is er zowel in als om de woning veel ruimte om hier uw eigen thuis te realiseren. De woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers waardoor het een fijn gezinshuis is. De achtertuin heeft gedurende de dag altijd een heerlijke plek in de zon of schaduw. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage en een achterom aanwezig.

Deze hoekwoning maakt deel uit van de groene kindvriendelijke woonwijk 'de Padbroek'. De ligging aan het speelveld welke wordt omringd door groen, zorgt meteen voor fijn gevoel. Het speelveld en de voetpad aan de voorzijde van de woning typeren het gezinsvriendelijke karakter van deze buurt. Als je de voordeur uit loopt, dan hoef je niet meteen rekening te houden met het verkeer. Dat maakt deze locatie uitermate kindvriendelijk en geschikt voor jonge gezinnen! Op loopafstand bevindt zich een basisschool, supermarkt en de Maas. Verder heb je snelle routes naar zowel het centrum als het treinstation en de opritten van de snelweg. Binnen enkele minuten ben je op weg in de richting van Venlo of Nijmegen.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde uitzicht op het park met speelveld en aan de achterzijde kijkt u op de eigen tuin. De open keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met bergkast, 3 slaapkamers en badkamer met douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met CV-opstelling en witgoedaansluiting. Vanuit hier is er toegang tot de 4e slaapkamer.

Goed om te weten:
- De voortuin is in gebruik van de gemeente.
- De woning is voorzien van muurisolatie (nageïsoleerd).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK C 4520
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CUIJK C 5019
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
170 m² (17 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.