• Verkocht

Robijnlaan 33 5431 ZL Cuijk Cuijk De Valuwe

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In verband met de grote belangstelling voor deze woning is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. De bezichtigingsmomenten zijn namelijk vol.

Bieden vanaf € 225.000,-- k.k.

Houd je van tuinieren of lig je liever in de zon? Deze twee-onder-een-kapwoning met berging en carport is gelegen op een ruim hoekperceel van maar liefst 310 m². In de royale tuin kun jij je hart ophalen! De achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Hier kun je de gehele dag door genieten van een plekje in de zon of schaduw op de diverse terrassen. Maar de tuin beschikt ook over een gazon, borders en een prachtige Magnolia boom.

Uiteraard is ook de twee-onder-een-kapwoning zelf is een bezichtiging waard! De woning is netjes onderhouden en voorzien van muurisolatie, dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas. Door de aanbouw aan de achterzijde van de woning is de woonkamer zeer royaal en vanuit hier is er prachtig zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer en zijn er maar liefst 4 slaapkamers aanwezig.

De woning is gelegen op loofafstand van de supermarkt, winkels, basisschool en speelvelden in de recent gerenoveerde en gemoderniseerde woonwijk 'de Valuwe'. Maar ook sportfaciliteiten, de Maas en het centrum van Cuijk zijn nabij gelegen. Daarnaast is de fietsroute naar Nijmegen gelegen op 100 meter afstand. Maar ook het treinstation en de snelweg zijn snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Kom binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en garderobe. Vanuit de hal is er toegang naar de royale woonkamer met grote schuifpui en loopdeur naar het terras en mooi zicht op de tuin. De woonkamer heeft een prettig contact met de open keuken waar je kunt zitten aan de bar. De keuken is voorzien van een rechte opstelling en bar welke is voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 voorzien van inbouwkasten en 1 met toegang naar het balkon), moderne badkamer met ligbad, wandcloset en wastafel.

2e verdieping:
Via de vaste trap kom je boven op de voorzolder met dakraam, CV-opstelling en toegang naar de 4e slaapkamer. Achter de schotten is er veel bergruimte.

Algemene informatie

- De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas.
- De woning is voorzien van een garage achterin de tuin welke nu in gebruik is als berging en een carport naast de woning.
- Er is een eigen achterom aanwezig.
- De achtertuin is gelegen op het Westen en biedt veel privacy.
- De woning beschikt over aangebouwde woonruimte op de begane grond.
- Het schilderwerk buiten is in 2019 gedaan.
- In 2019 zijn de boeiboorden van de aanbouw en carport vervangen door trespa.
- Het schilderwerk en het laminaat op de 1e verdieping is in 2020 gedaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.027
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 1813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
117 m² (9 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

NVM aankoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.